住。 入住几年后，小区竟凭空冒出另一家物业公司，且要强行收取每年1200元的停车费，这让榆中县紫金花园小区56户居民和原先的物业公司都很吃惊和无奈。8月15日，

楼道内消防箱空空如也。一侧通道被车辆人为堵住。

入住几年后，小区竟凭空冒出另一家物业公司，且要强行收取每年1200元的停车费，这让榆中县紫金花园小区56户居民和原先的物业公司都很吃惊和无奈。8月15日，兰州晨报记者采访获悉，原先的昌盛物业具备物管资质，而后面强行收费的鑫顺物业没有物管资质。那么后者强行收费的“底气”从何而来？

反映 一栋居民楼冒出俩“管家”

位于榆中县大成路的紫金花园，2012年建起一栋低层住宅楼，2014年又在其前方建起了一栋高层。低层楼业主2013年入住后，自始至终水电费、卫生等物业管理由甘肃昌盛物业管理有限公司管理。没想到2015年以来，前面高层住宅交工后，跟着冒出一家甘肃三和物业管理有限公司，三和物业强行向低层住宅楼上的业主车辆收取每年600元的费用，因为高层楼建在低层楼正前方，低层楼业主进出必经通道都在三和物业掌控之内，业主们无奈只好屈从交钱了事。

今年7月份，一家名为甘肃鑫顺的物业公司贴出通知，向低层有车住户收取每年1200元的停车费。业主们发现，鑫顺物业人员为原先的三和物业原班人马。该物业公司还在两个通道设置道闸和路障，不交钱就不让业主进入。同时，还将业主们的院子对外开放，凡是在附近一家火锅店就餐的人员，均可凭小票在小区内免费停车。

“原先已有一家物业公司了，没想到半路又冒出一家，不提供服务，只管收停车费，如果我们不交，就不让我们回家。”业主们很郁闷。

物业 两家物业共管问题还很多

8月15日上午，兰州晨报记者来到紫金花园采访时发现，低层住宅楼业主出入必经的通道分别被一辆微货车和铁桩堵死，另一侧则被设置道闸，车辆进入必须刷卡交费。“到底哪家物业公司是明媒正娶的？我们该认谁啊？”业主王先生不解地说。

一些业主因为没有交费，车辆只能在马路上“露宿”。本不宽敞的小区院子里，被划出了30个泊车位。住户们介绍，这些车辆大都是外面的社会车辆，院子被鑫顺物业用于对外经营创收。虽然这栋楼目前为鑫顺物业和昌盛物业“共同管理”，但出现的问题依然很多。小区业主们反映，尽管业主入住已经3年多了，但相应的公共配套设施很不健全，就连楼道内的消防箱也空空如也。

调查 其中一家物业公司没有资质

甘肃昌盛物业管理有限公司一名姓陆的负责人向记者介绍：昌盛物业公司一直为该栋楼提供物业服务，鑫顺物业只负责收停车费，楼道亮化及卫生、水电、下水设施有故障一律不管。“吃肉的时候有他们，洗盘子的活是我的。”陆先生称，他们提及想将这栋楼的所有事务都交出去鑫顺物业却不接收。

随后，记者采访甘肃鑫顺物业管理有限公司，一名姓曾的女负责人介绍，他们在小区通道做了硬化设施，并安装了门禁道闸及监控系统，且通道也是这些住户必经之路，因为他们投入了很多，因此收费理所当然，况且去年收费时低层楼业主们也没有异议，他们即视为业主同意。“今年由于停车费涨价，业主们不愿意了。”曾女士表示他们只管收取停车管理费。

尽管如此，曾女士却拿不出物业公司相关资质，只有营业执照和卫生许可证。对此，榆中县物业管理所白所长也向记者证实，甘肃鑫顺物业管理有限公司没有资质，去年收费的三和物业公司也没有向物业管理所报备。

文/图兰州晨报首席记者张学江

新闻推荐

被扬尘污染的菜花。 兰州晨报讯（首席记者张学江）8月18日，兰州晨报新闻热线96555接到报料称，小康营刘家营村村民已连续3天堵路。记者采访获悉，因为每天过往

水泥罐车被堵在路边。兰州晨报首席记者张学江摄被扬尘污染的菜花。兰州晨报讯（首席记者张学江）8月18日，兰州晨报新闻热线96555接到报料称，小康营刘家营村村民已连续3天堵路。记者采访获悉，因为每天过...

榆中新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播榆中县正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。