靠“一笔交易”就能扭亏为盈？ 上市公司“突击创利”满满套路
每逢年报、季报披露季，上市公司各类扭亏、保壳“大戏”就不断上演，通过多种“套路”突击增厚业绩、扭亏摘帽，引起了监管层的关注。今年3月，深交所官方微信公众平台更发表文章《紧盯年末“突击创利” 严防严管利润操纵》，两大交易所近期多次发出问询函、关注函、监管函等各类函件，要求相关公司对年末资产出售、重大资产重组等交易事项作出解释。上市公司突击创利的“套路”有哪些？记者梳理了2016年报告期内，多家上市企业靠“一笔交易”大刷业绩甚至扭亏为盈，卖房、卖股、高溢价转让资产成为不少公司“突击创利”的手段。
套路一：卖房
有公司一口气卖12套房
年底突击卖房，是不少上市公司增厚利润的重要途径。据不完全统计显示，2016年年末，就有深圳惠程、智慧农业、三湘印象、仰帆控股等上市公司公告拟出售旗下房产。
以主营电气业务的深圳惠程为例，2016年10月就两次公告出售房产，一共出售了在北京、上海、深圳、南京、长沙、武汉、石家庄、福州、兰州、长春等地的12处房产，总交易价格为5131.3万元，为公司贡献的净利润合计2426万元，约占2016年净利润总额的32%。2016年，深圳惠程实现归属于上市公司股东的净利润为 7591.25万元，当中卖房收益贡献不小。
今年第一季度，盈利继续下滑的深圳惠程加大了卖房力度。3月28日，深圳惠程公告表示，将处置公司名下位于北京、上海、广州、深圳、石家庄等地的34套房产，初步测算总价约为5021.57万元，占公司2016年总资产的2.46%。
有公司卖房为增厚利润，还有不少“披星戴帽”的公司，则希望通过卖房减亏、扭亏为盈，甚至“保壳”。比如，主营为房地产开发、酒店旅游、物业管理的*ST珠江在2014年、2015年连续亏损，净利润亏损金额均过亿元，到了2016年，*ST珠江成功实现扭亏为盈，实现净利润7330万元，主要原因是出售了所持有的三亚万嘉酒店管理有限公司100%股权及名下位于海南省三亚市三亚湾路212号的三栋别墅房产，合计获得净收益1.5285亿元。扭亏为盈后，*ST珠江立刻申请公司股票交易撤销退市风险警示。
同样卖房保壳的还有人人乐。2016年，连续两年的*ST人乐亏损后实现6048万元的净利润，随后成功“摘星”。年报显示，在2016年10月，*ST人乐将其全资子公司长沙市人人乐商业有限公司持有的长沙天骄福邸物业项目出售，总额为4.36亿元，仅出售长沙天骄福邸项目房产收入及诉讼赔偿收入就为人人乐贡献了208.99%的利润。
套路二：卖股
卖股套利填平主业亏损
除了卖房，卖股也是上市公司业绩“大增”的手段。记者据同花顺iFind数据库统计发现，截至今年第一季度末，两市有202家上市公司持有A股其他上市公司的股票，持有资金合计达到4024.26亿元，是名副其实的炒股大军。每逢年末，部分上市公司就通过卖出所持股票增加收益。
资本市场“老手”福建水泥2016年度再次上演“卖股盈利”。2016年，福建水泥实现归属于上市公司股东的净利润1381.30万元，而2015年亏损3.90亿元。这当中，卖股收益贡献不小。年报显示，去年公司一共出售兴业银行股票1951.2万股，实现所得税前投资收益约2.48亿元，帮助公司归属于上市公司股东的净利润同比扭亏为盈。这并不是福建水泥第一次卖股对冲亏损。2012年底，福建水泥出售兴业银行股票套利2.46亿元，2014年年底，卖股套利4814万元（税前）。
佛山照明也通过出售国轩高科股票刷亮业绩增长。2016年年报数据显示，佛山照明实现营业收入33.66亿元，同比增长17.03%，实现净利润10.72亿元，同比增长超过19倍，这当中就包括出售国轩高科股票取得的投资收益8.53亿元。
套路三：变卖资产
高溢价卖出子公司求“摘星”
在年底高溢价卖出所持有资产，从而增厚业绩或扭亏为盈成了一些“披星戴帽”企业的选择。在2014年和2015年分别亏损1.96亿元和1.30亿元后，钱江摩托在2016年实现3.28亿元的净利润，成功扭亏为盈并“摘星脱帽”。不过，扣除非经常性损益后，其归属于上市公司股东的净利润仍亏损2.42亿元。
钱江摩托扭亏为盈，正是因为报告期内实现近6.17亿元的投资收益。这当中，就有在去年年底密集转让持有的三家子公司股权获得的收益。去年，钱江摩托分别转让浙江瓯联创业投资有限公司51%的股权、浙江格雷博智能动力科技有限公司18.93%的股权、浙江钱江机器人有限公司51%的股权，给公司刷亮业绩效果明显，影响额分别达2.14亿元、1.46亿元和0.71亿元。
上述突击转让引起了监管层的关注。5月2日，深交所向公司发出年报问询函，要求其说明丧失控制权时点的确定依据及确定具体时点的合理性，是否存在提前确认相关时点的情况。
同样“脱帽摘星”的还有深南电A。2016年度，深南电A扭亏为盈，实现净利润13.06亿元。不过，公司扣非后净利润为-1.29 亿元，这也是自2010年以来，连续7年扣非后净利润为负。深南电A的成功“摘星术”来自于旗下两笔资产的交易。2016年，转让所持中山市深中房地产投资置业有限公司与中山市深中房地产开发有限公司各75%的股权，总成交价为10.3亿元，同时，买受人还需代偿标的公司对深南电A应付款项及利息共计13.42亿元。
深南电A因此受益，在2016年度扭亏为盈，但同时收到深交所的年报问询函，要求深南电A详细说明《股权转让协议》中款项支付约定以及实际支付进度情况。值得注意的是，刚“摘星”没多久的深南电A在今年第一季度再次亏损2739万元。据《羊城晚报》
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