看家乡事,品故乡情


4月兰州楼市成交量大增 新建商品住宅成交达39万㎡

甘肃经济日报 2015-05-12 22:28 大字

本报讯 5月6日,上海易居房地产研究院发布报告,2015年4月份,易居房地产研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1657万平方米,环比增长15.1%,同比增长30.8%。报告称,4月份积极吸收“3·30新政”效应,市场成交同比增三成符合预期。在30个城市中,有19个城市的成交量出现了环比增长态势。兰州新建商品房成交量达到了39万平方米,环比增长68.9%,同比则增长了80.2%。

30城 4月份市场成交为近5年同期最好水平

报告称,相比2010年至2014年5年间的同期水平,2015年4月份30个城市新建商品住宅成交面积分别增长了5.1%、87.0%、51.6%、3.3%和30.8%。今年4月份市场成交是近5年同期最好的水平。

一二三线30个典型城市成交同比增幅曲线的走势一致,均出现了上升。其中,一线城市的同比增幅由3月的-5.6%上升至59.2%,二线城市由3月的9.9%上升至25.0%,三线城市则由3月的19.0%上升至25.5%。

4月份,4个一线城市新建商品住宅成交面积为341万平方米,环比增长36.4%,同比增长59.2%。

兰州:成交量增幅领跑二线城市

15个二线城市新建商品住宅成交面积为1045万平方米,环比增长12.4%,同比增长25.0%。2014年12月份二线城市成交量是2010年以来的月度最高值,甚至超过了2013年3月的成交量。2015年1~2月份成交量的下降属于正常调整。到了3-4月份,二线城市成交量则出现比较明显的反弹,这和此类城市积极落实“3·30新政”有很大关系。

15个二线城市中,12个出现环比增长态势。其中增幅最大的3个城市分别为兰州、杭州和南昌,增幅分别为68.9%、63.0%和36.7%。而石家庄、南宁和贵阳出现了环比下跌的现象,跌幅分别为67.3%、17.5%和5.8%。4月份,兰州新建商品房成交量达到39万平方米,环比增长68.9%,同比则增长了80.2%。

预计 5月份市场成交量有望继续攀升

2015年1-2月份典型城市成交量和预期一样,出现了较明显的下跌。而到了3-4月份则有比较明显的复苏。“3·30新政”后,改善型购房者积极入市,促使中高端楼盘成交量上升。因此30城成交量同比增三成符合预期。该院研究员严跃进分析称,目前市场参与者的入市节奏在加快,和其市场预期的转变有关系。受此影响,5月份市场成交量有望继续攀升。其直接效应是,房价反弹具备更扎实的基础。尤其对于部分一二线城市而言,二季度市场成交的反弹力度将更大,房价止跌反弹的节奏也会更快。

(杨彩芸) 

新闻推荐

兰马赛为全程选手推出终身号码簿 连续参赛四年且今年继续报名者可申请

本报讯(记者王亚蓓)5月10日,记者从2015兰州国际马拉松组委会获悉,从本届比赛开始,连续参加前四届全程比赛且报名参加今年全程比赛的跑者,可向组委会申请终身号码簿,经组委会审核合格,这个号码将成为申请...

兰州新闻,新鲜有料。可以走尽是天涯,难以品尽是故乡。距离兰州再远也不是问题。世界很大,期待在此相遇。

 
相关新闻

新闻推荐