高房价让普通市民“望楼兴叹” 投资者继续看高房价

“现在的房价就不是给普通人定的。”原兰州供销系统退休职工赵启兵老人在走出雁滩某知名小区时有些气愤地说。

而他的这句话的意思在记者这次的采访中频频出现。

赵启兵老人从去年开始不断在兰州各大楼盘转悠，目的就是给准备结婚的儿子选房。“去年年初本来要买，听说房价要在金融危机中下跌，就打算等等看，没想到……”据他说，去年夏天曾在天庆·莱茵小镇，看好一套100平米左右的毛坯房，当时单价6000元/平米左右。但总价近60万元的房价与全家四口年收入不超过6万元总收入相差太大。“我们全家不吃不喝要10年才能买得起。”考虑到贷款的压力，老人倾其所有，又在亲戚朋友处东拼西凑共50余万元，打算房价略有松动时就买。

可是从去年下半年，沉寂了一段时间的房价突然上涨。赵启兵几次打算首付一部分，剩余部分按揭贷款，但都没下得了决心。

“想不通房价怎么会涨得这么快。”原来赵启兵看中的房子现在价格每平米已经超过了7500元。短短的一年时间，与去年相比整整上涨了15万。这对于我们普通工薪阶层来讲，15万元相当于三年的收入，怎么买？”

为什么不考虑其它地段呢？“城关区的楼盘我跑遍了，不是户型不好，就是价格太高。再等等看吧！”赵启兵的话语中充满了后悔的情绪，采访过程中，不时的听到他一声声的长叹。

面对不断上涨的房价，“再等等看”的思路存在于大多数的购房者中。

面对记者，接受采访的几位市民表示，希望媒体能够反映一个真实的兰州楼市现状。对于普通老百姓根本无法承受的高价房，政府及相关部门应该拿出具体措施抑制房价。“不然，真的就辛辛苦苦一辈子连住一套房子都是个梦了!"

业内人士在分析兰州房价上涨的原因时，把外来人口涌入列为重要原因之一。王强7年前来兰给私企开车，并在兰州成了家，不过新房是租来的。

没有房子就不是家的传统思想一直是他辛苦打拼的动力。2009年，他拿出所有积攒的钱和别人合买了一辆液化气运输车，主要往拉萨运送液化气。

在西固人家小区门口遇到王强时，他正准备当天晚上又要进藏。“现在的生活比起以前好些了，但住房条件还是没有改变，女儿现在已经5岁了，马上就要上小学了，就想买一套房子，这样也更像个家。”

与赵启兵一样的是，王强也错失在去年年初低价位时购房的机会。“当时，我一个朋友就在这个楼盘（西固人家）买了套120平左右的房子，3600元/平米。当时我也想买，但正赶上买液化气罐车资金紧张，就打消念头了。现在已经到4500元/平米了，一个平米不到一年上涨了900元，整个算下来可是一个大数目啊。”

当问到是否去过别的地段看过房子时，王强说：“这边离兰炼近，装车比较方便，所以，一直想在附近买一套房子。此外，这边的价格相对来讲还算便宜，靠近稍繁华的地段的房价都在5000元以上，根本无法承受。”

王强现在正打算改变购买方向，“二手房虽然是旧房，但总归是自己的房，有房子才有家，孩子还小，以后等条件好了再换！”

像王强这样退而求其次的购房者不在少数，遗憾的是，随着人们购买观念的转变，二手房价同样在上涨，在一些新式小区，新房与二手房所差无几。相同地段，只有使用年限差距超过十年以上的房子，价格差距才比较明显。

一身名牌装扮的万鹏与家人在小西湖义乌商贸城做小饰品批发生意。从浙江老家来兰的8年间，让他一个初中未毕业的小伙有了6位数的存款。

在安宁某大楼盘遇到他时，他正拿着母亲的身份证在办理购房手续。你觉得兰州的房价高吗？“那要看和什么地方比了，但兰州的房价肯定还会涨，不涨就不正常了。”他很专业地指出原因：“在于兰州可供开发的土地越来越少”。

正是出于这个考虑，没有多少文化程度的他既没有把做生意赚来的钱投入股市，也没有购买什么基金，而是一套一套地买房。他不愿透露现在总共拥有几套房，只是说：“还好没白忙，赚了些。”他还说，像他这样的外地人，兰州只是一个赚钱的地方，等到以后还是会走的。

万鹏很喜欢“炒房”这个词，他认为，只有炒热了，像他这样投资房产的人才会有高额回报。

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