兰州代表团热议房价
“政府在土地供应方式上不能一味地实行拍卖方式”
代表建议：增加土地供应量杜绝土地炒作
兰州代表团张国辉等１０名代表在省十一届人大三次会议上提交的《关于土地市场存在问题的建议的议案》，尖锐地指出了兰州土地市场存在的问题。代表们说，去年１２月４日，兰州市三宗土地拍了３．６４亿元。其中，位于安宁实创现代城旁的Ｇ０８５４号地块测算下来，房价将到每平方米７０００元才能保本，地价５年之间涨了１０倍。
２００９年，在中央４万亿资金的拉动下，全国的房地产投资开始反弹，房价居高不下。究其原因主要有两条：一是土地供应量稀缺；二是土地招拍挂的供应方式有问题。兰州市也存在同样的问题，并且比较突出。由于兰州市“两山夹一河”的特殊地理条件，使得能供开发的土地越来越少，而政府在土地供应方式上一味地实行拍卖方式，致使地价飙升，形成很多“地王”，房价只能水涨船高，大大超过消费者的承受能力。
代表建议：一是政府加大土地供应量，积极开发榆中、皋兰以及城市周边“城中村”改造项目，积极推广浙江省农村集体建设土地入市新举措，逐步实现与城市国有土地“同地、同价、同权”的流转模式，以缓解土地紧缺的局面；二是严格土地市场资格准入制度，对非房地产资质的垄断企业、大财团和个人禁止参与土地竞拍活动，防止土地恶意炒作；三是设定土地招投标硬性条件，如：低碳标准、绿色生态标准、节能环保标准、科技含量标准等；严格土地容积、建筑密度、开竣工时间的限制模式；四是出台措施，限制房价最高价。
加大经适房建设力度
解决中低收入住房难
目前兰州商品房房价一路攀升，使中低收入者望而却步。省十一届人大三次会议期间，兰州团李肃群等12名代表向大会提交了《加大经济适用房建设力度的议案》。李肃群等代表认为，市政府建设了一定比例的经济适用房，但是其数量远远不能满足中低收入家庭住房需求。针对这一民生需求得不到满足的问题，代表在议案中建议：各级政府在加强经济适用住房建设和管理的同时，应重点增加面向社会公开出售的经济适用房供应量，同时，应强制规定在商品房开发建设中，必须配套建设部分经济适用房或廉租住房等保障性住房，以增加社会弱势群体住房的供应量。
“城中村”改造不是城市建设中的孤立问题，而是与推进城市化进程、实现城市现代化的战略目标紧密相关的。兰州代表团李肃群等１２名代表向省十一届人大三次会议提交了《关于科学规划实施“城中村”改造的议案》，指出兰州的“城中村”改造不能“见缝插针”，要以科学合理的规划为指导，着眼长远，为未来城市的发展留下空间。
兰州团代表在该议案中指出，“城中村”是城市发展空间的巨大潜力所在，它为一座城市功能的完善和发展预留了宝贵的空间。因此，兰州的“城中村”的改造，不能总是小打小闹，不能只是简单地拆了密集的小房子又盖密集的大高楼，一定要高品位、高起点科学规划，要把整个改造当成一次提升城市形象、修补过去城市建设遗留问题的良好机会。当前，兰州的“城中村”普遍存在基础设施薄弱、村内建设混乱、环境卫生恶劣、社会治安复杂等问题，已严重影响到城市化进程的推进，由此产生的深层次矛盾和问题，需要加以重视并尽快解决。
代表建议：要把整个“城中村”改造当作一次大幅提升城市形象、修补过去城市建设遗留问题的良好机会。比加，可以利用难得的空地，来补充、完善基础设施，缓解城市的建筑密度，增加绿地面积。每一个建设项目都要尽可能高水平规划、高质量建设，着力塑造精品建筑，打造都市新形象。此外，“城中村”改造事关村集体、村民、政府、开发商等多方面的利益，是极其复杂的系统工程，在实施步骤上要先易后难，稳步推进，只有实现村民、投资者、政府利益的“三赢”，才能顺利实现整个改造。同时，兰州的“城中村”改造，一定要处理好各方面的利益，尤其是村民的利益。如何保障他们的利益、能否得到他们的赞成和支持，拆迁补偿是关键。政府要在国家和省拆迁法规规定的范围内，制定有利于村民的拆迁政策，尽量照顾他们的利益，解除他们的后顾之忧。
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