“半拉子”工程泡坏房屋谁之过 法院审理认为：村委会、施工方、邻居都有责任

本报讯一觉醒来，家住皋兰县黑石川乡和平村村民肖先生发现，自家房门打不开了。找了半天原因才发现，是邻居家自来水龙头发生意外，大量自来水流出后造成肖先生家地基下沉，门打不开。正当肖先生为5间受损房屋闹心时，他意外得知，自来水泄漏并非意外，而是自来水入户工程尚未竣工，村委会便通知村民投入使用而导致的。看着岌岌可危的房屋，肖先生决意用法律手段维权，他一纸诉状将自来水入户工程的投资商、承建商、还有邻居告上法庭。昨日，皋兰县法院一审宣判了此案。 

“自来水入户工程”惹麻烦

本着方便村民的想法，黑石川乡和平村委会决定实施自来水入户工程，工程投资由两部分构成，村委会投资一部分，另一部分由村民自筹，该项目的承建商为李某。2010年9月20日，该项工程安装完工，同年10月2日试通水。然而仅仅过了一个多月，11月22日早上，肖先生的5间房屋便因被水浸泡，出现地基下沉、墙体开裂现象。肖先生将三方告上法庭。

“问题”工程究竟谁的问题

接到诉状后，三被告方均表不解，工程投资方黑石川乡和平村委会表示，早在试水阶段，村委会便发现工程质量出现严重问题，为此，他们通知了承建商李某，李某称“通知农户将闸关闭，并操心扎好龙头”，村委会也曾通知了各农户。

针对以上说法，承建商李某表示：工程尚未竣工时，他发现管子未扎紧，便通知了村委会，并说明如发现问题由村委会承担责任，为此，村委会也出了证明。

而水管出现松动的邻居，他认为此事件与自己无关，倍感冤枉的他说：“既然工程未竣工，为何要通水，损害群众。”

一审判决三方共同担责

法院在审理该案后，认定肖先生房屋受损是因邻居家自来水龙头松掉水流出造成，肖先生家房屋重置费用为58650元。法院认为：黑石川乡和平村委会作为该工程的发包和组织者，疏于管理，主观有过错，应承担主要责任；“水龙头松掉”是因承建方李某的技术质量不过关，因此，李某也需承担主要责任。而“邻居”作为自来水入户工程受益者，对自家水龙头未尽监管职责，应承担次要责任。

法院一审判决：被告黑石川乡和平村委会赔偿损失的45%，即28192.50元；李某赔偿45%，即28192.50元；邻居赔偿10%，即6265元。

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