莱芜市国土资源局 莱芜市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告莱国土告字[2018]17号
经莱芜市人民政府批准，以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标(见下表)
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加网上挂牌出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但无正当理由拖欠政府土地出让金的单位、自然人和其他组织不得参加竞买。
三、竞买方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。申请人可登录莱芜市公共资源中心网站(http://ggzy.laiwu.gov.cn/)和莱芜市国土资源局网站(http://gtj.laiwu.gov.cn/)网上挂牌交易系统申请、竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由莱芜市公共资源交易中心组织实施。
四、出让文件获取时间、地点
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可到莱芜市公共资源交易中心、莱芜市国土资源局网站获取挂牌出让文件，于2018年11月23日至2018年12月24日(工作日)提出竞买申请。
五、报名方式、时间
竞买申请采取网上报名方式进行，竞买人需先到莱芜建设大厦东裙楼一楼办理CA数字证书，登录网上交易系统，自动获取证书信息，并注册为系统用户方能参与网上竞买活动。数字证书办理请查看网站的《数字证书办理指南》。
竞买申请人于2018年11月23日至2018年12月24日下午4时前(工作日)在莱芜市国有建设用地使用权网上挂牌交易系统进行网上报名。
本次挂牌出让宗地缴纳竞买保证金和出让金预交款的截止时间为2018年12月24日下午4时(以银行系统自动审核通过时间为准)。为避免因竞买保证金和出让金预交款到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在截止时间的1至2天前缴纳竞买保证金和出让金预交款。
六、竞买时间、出让金缴纳方式
本次网上挂牌时间为2018年12月16日上午10时至2018年12月26日上午10时。
本次挂牌出让宗地总成交价高出起始价部分于出让合同签订后1个月内缴纳。交地时间以双方约定为准，开工时间为交地后1年内，建设工期为2年。
七、其他事项
1、挂牌时间截止前，有竞买人报价的，自动转为网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
2、网上挂牌成交的，挂牌出让活动结束后，竞得人于3个工作日内持相关报名材料到市公共资源交易中心领取《成交通知书》。并持该通知书于3个工作日内到市政务服务中心国土资源局窗口签订《成交确认书》。
3、竞得人在开发土地时，除满足上述规划要求条件外，还应满足有关建筑退让距离和遮阴间距等要求。
4、本次出让宗地根据地块控制详细规划，申请用地为地块A-04(面积约7.25万平方米)的一部分，项目建设时应当同时兼顾周边的建设强度，并同时对周边地块进行整体规划策划，公共配套设施、道路、绿地、停车场库等共同使用，不得设置人为障碍设施，以保证各地块的利益均衡。因地质条件不详，建设单位应对现有地质条件做充分了解和评估，并承担因地质原因造成的规划指标不能充分利用的风险。
5、本次挂牌出让宗地成交总价款中不包括征地管理费、耕地开垦费、耕地占用税、城市基础设施配套费、契税及其他税费。
6、本次出让宗地为现状出让，竞得人需在报名前自行踏勘宗地情况。因地质条件不详，建设单位应对现有地质条件做充分了解和评估，并承担因未探(查)明地质条件、各类地上地下设施等造成的规划指标不能充分利用的风险。
7、本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。
八、联系方式
咨询电话(传真)：(0634)8899807
联系人：吴女士 李先生
购买CA认证数字证书地址：莱芜市文化北路 69号建设大厦东裙楼一楼
联系电话：18663480386
莱芜市国土资源局 莱芜市公共资源交易中心二〇一八年十一月二十三日
宗地编号 土地坐落 面积(m2)土地用途使用年限规划主要技术指标起始价(万元)竞买保证金（万元）出让金预交款（万元）增价幅度(万元)2018-1号莲河以南，北山子居委会10856住宅用地70年
规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率大于1.0且不大于3.69，建筑密度不大于25%。绿地率不小于30%5900 1180 4720 50
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