中德小镇里的“华夏幸福”
□本报记者于向阳
本报通讯员陈晓永
“改革的系统性、整体性、协同性进一步提高,使市场在资源配置中起决定性作用,更好发挥政府作用。”
——摘自《山东省新旧动能转换重大工程实施规划》
今年3月份,莱芜市莱城工业区专门为中德清洁能源小镇运营而设立的齐鲁新城投资有限公司,成立一周年。齐鲁新城就像雄安新区的“华夏幸福”,代为行使政府职能和企业职能,为小镇及镇内企业代建、代办、代理各类事项,成为中德小镇建设的“加速器”。
垫资建厂解企业燃眉之急
3月14日,在山东阿尔普尔节能装备有限公司空气源热泵商用机厂房建设现场,工人们正在加班加点赶工期。新建的厂房共有3个,力争今年5月份投入使用。而建设这3个厂房企业没花一分钱。
去年,阿尔普尔接连拿下京津冀“煤改电”项目,随着市场扩大,急需扩建厂房。“建厂房要花几千万元,流动资金投在厂房建设上会影响研发进度。但厂房不建,产量又跟不上。”董事长吴卫平向齐鲁新城总经理赵增建说起了当时的困境。
双方商量后拿出了解决办法:阿尔普尔负责土地收储,办理厂房用地、规划等手续,齐鲁新城垫资建设新厂房,3年后阿尔普尔再回购。这就解了吴卫平的燃眉之急。
不仅如此,齐鲁新城还对中德小镇里进驻的项目,统一建设、统一拿地。“有些企业用地规模,达不到莱芜市规定最少15亩的审批要求,我们统一规划建好厂区,符合产业要求的企业可不受占地多少的限制,‘拎包入住\’。”赵增建说。
企业审批手续一天搞定
齐鲁新城不只在企业发展上给予资金支持,而且在企业审批手续办理上也能给予帮助。
新型手机配件项目是刚落户不久,包括厂区生产车间的规模等设计方案一直没有定下来,制约着企业的建设速度。
2月28日,齐鲁新城召集相关部门现场办公。项目有什么需求,各部门当场解决,一天搞定。“如果靠企业自己解决,要找规划、电力等部门,至少还要再等两个月。”该项目负责人说。
组建指挥部企业没操心
3月16日,在中德小镇超能电池项目指挥部,规划设计团队正在紧张地绘制建设施工图。一周前,项目负责人于海涛还在为指挥部选址发愁。
“从去年12月签约以来,我一直在找办公场所,不是租金太高,就是离项目地太远。”指挥部确定不下来,于海涛很是着急。
这时,齐鲁新城主动找上了门。“你们只管做好开工准备,找房子的事交给我们。”两天后,赵增建通知于海涛:到齐鲁新城办公大楼办公。原来,赵增建协调了办公大楼3楼的租户,腾出了300平方米的区域,并配备了办公桌椅。
“中德小镇不能建成纯工业化、产业化的小镇,要建成宜居、宜养的3A级工业旅游景区,齐鲁新城是重要的‘加速器\’。”莱城工业区党工委书记、管委会主任桑红军说。
为了对中德小镇提供足够的保障和支持,齐鲁新城还和莱芜市财金集团一起,与北京首创资本达成框架协议,计划在小镇内成立一只10亿元的产业基金,利用产业基金进一步促进产业发展。
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