青草河商业街：从无人问津到一铺难求 黄金地段 重回巅峰

□本报记者 郝磊

1月8日晚上，在青草河商业街的吉他教学基地，负责人迟雷正忙着指点学生们弹琴，在他旁边的几所特色培训班里，也都是前来学习的学生。

在青草河商业街，店主李云正在整理店内的衣物。

青草河商业街2012年由政府投资依河而建，全长2000米，总建筑面积3万余平方米。虽处在市中心繁华地段，却因管理不善，门可罗雀，好些店铺经营不了半年就关门大吉了。

2015年，莱芜城市发展集团有限公司收购了商业街的74间空闲商铺，当年12月启动了青草河商业街再造项目。

青草河畔的转折点也就此拉开了帷幕。两年后，青草河商业街不仅成为城市新地标，国有资产也实现了保值增值。

引进旗舰店，起引领示范作用，成为打响青草河转折的第一枪，几经商谈，国内餐饮行业的知名品牌凯瑞集团旗下的城南往事、皇城根、老牌坊餐饮店被请来率先进驻。

3家餐厅从建设到开业只用了3个月的时间，这个速度也打破了凯瑞集团的开店纪录。

3大品牌同开业，在莱芜引起了不小的轰动，来尝鲜的市民同时也被周到的服务打动，很多人成了回头客，人气一下旺了起来。

在青草河商业街的一家儿童服饰店内，店主李云正忙着整理这一季新到的儿童服装，她说：“现在青草河商业街可是黄金地段，这里平时就是人们休闲逛街的首选，尤其是周末和节假日，十分热闹，我当初就是看到了这里的市场前景才盘下了这家店。”李云说。

为了将青草河商业街打造成城市新地标，增加商业街的内涵，城发集团将商业街从北向南划分为4个街区，分别定位为老牌坊美食街、喜街、儿童欢乐谷和金融创客中心。

现在看来，这一招是青草河商业街迅速红火起来的关键。在主题规划思路的带动下，青草河商业街迎来了高潮。如今，儿童欢乐谷已经汇集了33家培训机构，涵盖了美术、外语、乐器等门类，是莱芜市城区第一个教育集群，各教育机构相互间的交流畅通，学生和家长们是直接受益者。

全长600米的喜街目前进驻10家喜事相关企业；专为扶持创客创业而设立的金融创客中心，也为上百名创客提供了创业空间。

城发集团对老旧商铺再次装修，重新铺设了沿街地砖，并专门成立了物业公司，定期清理水面，修剪草坪。同时，对所有商家定期回访，了解其经营情况和发展需求，把握节点帮助商家策划活动，解决经营难题，彻底赢得了业主的心。

如今，在青草河商业街，一间20平方米的店铺，以前年租金4万元无人问津，现在租金比之前上涨了一半，仍一铺难求。

评 论

为新旧动能转换提供有力支撑

□郝磊

去年4月，市国资委成立。半年多的时间里，国资委动作连连，成为莱芜市新旧动能转换、供给侧结构性改革以及公益性事业的有力支撑。

这其中，最引人注目的，是以组建国有投融资公司为突破口，先后成立和完善了城发集团、城投公司等6大“国字号”平台公司，目的是让这些平台在服务和促进实体经济发展的过程中办一些政府想办，但是用行政手段难以办的事，同时能在一些事关长远的重大工程方面发挥重要作用。“国字号”平台的建立，让莱芜市经济和社会发展尝到了甜头。以城发集团、城投公司等为代表的市属企业在支撑推动全市经济社会发展中的作用越来越大、效果越来越明显。同时，全市一些市场前景看好的骨干企业也因平台的支持而受益。

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