楼市5月或迎推新小高潮
| ||
随着楼市传统销售旺季5月的临近，来宾市楼市表现如何？购房者心态怎么样？笔者近日走访获悉，城区部分有房源在售的楼盘将于接下来的1个月陆续推出新品。业内人士表示，新推的楼盘多数定位高端，地段也是各有千秋，如碧桂园、地王公馆。
城北区配套完善成“香饽饽”
毋庸置疑，城北新区依旧是房开商开疆拓土、市民选择安家落户的首选地。铁北路、之江路、高岭路等，这些以前被认为荒芜、偏僻的区域，如今逐渐成为开发、购房的“香饽饽”，多家大型房企不断在此争夺开发权。
近日，笔者在新天地附近一家房产中介看到，不到100平方米的门店内，有3位市民在咨询购房事宜。“年后开市至今生意还不错，比去年同期比要好很多，这几天平均每天能带五六组顾客看房，以前往往一天也就两三组。”中介林女士告诉笔者，二手房销售出现明显升温，顾客既有刚需也有改善型的，“以前年轻人买房，一般都喜欢买市中心的房子，现在很多人思想转变了。”
另外，不难发现，随着多家楼盘工程进度的加快以及相应配套设施的完善，铁北路区域有望成为城北区逐渐被看好新商圈，尤其是伴随着医院、学校、购物中心的陆续进驻，无疑为城北新区的发展添上浓墨重彩的一笔。备受关注的铁北大道楼盘碧桂园销售人员告诉笔者，虽然还未开盘，现在可以验资排号，但每天咨询的人很多，大家看中的也是碧桂园品牌影响力、楼盘的品质及周边的配套设施。
据悉，随着配套的完善，自去年下半年以来，城北区的房价也有所上涨，均价在每平方米3800元左右。
观望情绪抵不过“涨价”预期
观望心态终究抵不过现实需求。于是，在房开商与购房者相互博弈之后，刚需一族选择出手。
笔者在走访中发现，虽然有不少市民仍抱着观望情绪，而相当一部分刚需市民“扛不住”了。说扛不住，主要是指对房价逐渐上涨的担忧以及对城市稀缺地块的珍惜，还有对城市未来热点地块投资回报率的期许。笔者近期走访金湖城、建昌·御景城等多处有房源在售楼盘后发现，在碧桂园和地王公馆两大龙头房地产企业进驻后，多家楼盘开始酝酿涨价，个别楼盘甚至掀开了一涨再涨的局面，刚需的市民当然有些“着急”了。
笔者随机采访多名购房者了解到，由于近期地段好的楼盘行情火爆，担心后期房价上涨过快，部分刚需购房者甚至借钱提前出手买房。据老家在兴宾区小平阳镇的孙阿姨说：“每年攒的钱都赶不上房价上涨，2013年，刚到来宾的儿子看中地源小区的房子，当时房价是每平方米2500元，现在二手毛坯房单价居然逼近4000元了，听说还有可能再涨，所以我们全家决定，今年无论如何都得把房子买了，这样儿子才能结婚。”孙阿姨称，其现在相中了人民医院附近金湖城的房子，价格是3700元每平方米，面积不算太大，总价在50万元左右，她和老伴付了首付，由儿子还按揭。
业内人士表示，随着来宾城市规模的不断扩大、各项城市配套设施的不断完善，城市魅力得到不断凸显，来宾变成一座越来越宜居的魅力城市。面对多数“男方不买房女方不结婚”这样的恋爱结婚观，也使一些家庭不得已出手购房，除了刚需一族，买房子作为投资也逐渐成为一些人的生财之道。
（韦文姗文/图）
▲碧桂园置业顾问正在向顾客介绍楼盘概况。
新闻推荐
（1）（2）（3）（1）4月17日晚，市行政中心广场灯光绚丽，人头攒动。2018年广西“壮族三月三·民族体育炫”活动暨“福美”广西体育庙会在这里隆重举行。当晚，来自区内外及台湾、越南等多地代表队展示了精彩的板鞋、...
来宾新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是来宾这个家。