高楼天台逃生路 或者上锁或被占省消防总队工作人员：这种行为违反消防法
通往天台的道路被封（资料图片）
４月２７日，广州高层住宅楼再度发生火灾，此消息引起了兰州市不少高层住户的关注。“通往天台的消防通道被锁，万一出现火情怎么办？”家住安宁某高层的单先生十分担忧。而这一问题，在兰州市更有不少市民纷纷反映。记者调查发现，天台被占用、消防通道被堵现象在兰州十分普遍，仍有不少市民并不知晓通往楼顶天台的道路属于消防通道，并且是高层火灾发生时的重要逃生“通道”。
据了解，天台门被锁，这一现象在兰州市十分普遍。近日，记者来到中山林某高层住宅小区，上至楼顶后看到，通往天台的大门由铁将军把守，还拴上了铁链。随后记者走访了何家庄东街、红星巷的多处住宅小区，发现所有小区楼层内，通往天台的路均被封堵。一些较新的高层由物业统一封锁大门，较老的小区多是顶楼住户私自安装铁门，将顶层楼梯据为己有。
红星巷附近的一栋旧小区共有８个单元，每个单元的７楼与８楼顶楼之间都安装有防盗门，８楼居民将顶层楼梯据为己有，楼梯内摆放着各类杂物，成为私家储藏室。住在８楼的徐女士说：“住在顶层最不安全，很多盗窃案都发生在顶层，采用如此方式，主要是为了防盗。”据了解，天台被私占，通往天台通道被上锁的情况在兰州市不在少数，顶楼居民的解释都是“为了防盗”。
物业：封锁实在是不得已之举
天台之门究竟能否上锁？市民表示此举不应该。“我家住在３楼，如果顶楼装防盗门，那我也在３楼装一道防盗门，看他还怎么上去？”家住酒泉路的刘小姐说，如果是为了防盗，完全可以采取其他更合理的方式。“天台是公共的，居民擅自安装防盗门违反了《物权法》。”家住雁滩某小区的曾小姐说，楼顶是属于公共的，楼道也是公共通道，顶楼的住户如果为了防盗什么的就自己装铁闸门，这样肯定不对。
很多小区楼内天台门是物业部门上的锁，对此居民也有看法。“物业为什么非要锁门？如果担心小孩上天台玩耍，可以把插销装在比较高的位置，孩子够不到，自然也就去不了了。”很多物业公司也表示很为难，一名物业工作人员表示：“封锁的主要原因是天台防护措施不够健全，以防人们擅自进入发生危险。”而铁路局某小区物业则表示：“楼顶天台放置着二次供水的水箱，如果任何人都能上去，万一发生饮水安全事故怎么办？所以，锁住天台门是必要的手段。”
消防法：重要安全通道不能封
随后，记者联系到甘肃省消防总队，工作人员称：“通往天台的楼梯属于消防安全通道，尤其是高层的楼顶平台，可以当做直升机的停机坪，一旦高层发生火灾，人员可以通过天台逃生。”根据《消防法》的规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。因此，部分业主擅自霸占、阻碍、堵塞消防通道及其他公共设施的行为不仅影响了其他业主的共用权，还涉嫌违法。全体业主均有权向物管及相关的主管部门投诉，要求排除障碍，恢复原状，以保障全体业主的公共权益。
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