邹城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 邹自资规告字〔2019〕11号
经邹城市人民政府批准,邹城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 （见下表）:
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年11月5日至2019年12月3日到济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于 2019年11月25日至2019年12月3日到济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年12月3日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年12月3日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/）进行。各地块挂牌时间分别为:
2019P8号地块：2019年11月25日8时30分至2019年12月5日9时05分；
2019A32号地块：2019年11月25日8时30分至2019年12月5日9时35分；
2019A33号地块：2019年11月25日8时30分至2019年12月5日10时05分；
2019A37号地块：2019年11月25日8时30分至2019年12月5日10时35分；
2019A24号地块：2019年11月25日8时30分至2019年12月5日11时05分。
七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定竞得人。
（二）根据规划条件和民政部门要求，2019P8和2019A24号宗地需配建养老服务设施。养老服务设施的配建要求详见该宗地规划条件和民政部门复函意见（详见宗地文件附件），受让人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与民政部门签订养老服务设施配建合同（合同草本详见宗地文件附件），再行签订土地出让合同。
（三）根据住建部门意见，2019P8、2019A32、2019A33和2019A24号宗地相应建设条件要求具体详见住建部门提出的拟出让地块建设条件的函（详见宗地文件附件）。
（四）2019A37号宗地为土地及地上资产一并现状出让，不再进行建设。宗地内大门北侧原教育局北办公楼（三层建筑）经专业机构鉴定为危房，该幢建筑物未计入地上房产建筑面积且未纳入出让评估价值。为保障受让人安全利益，土地挂牌成交后，受让人须自行拆除该幢建筑，不得现状利用。
（五）申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面方式向我局咨询。对网上挂牌出让交易系统操作遇到的疑难问题请及时与济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心联系。本次挂牌宗地均为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。
（六）未尽事宜，详见济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/）。
（七）由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：邹城市金山大道666号邹城市自然资源和规划局
联 系 人：姜先生、牛先生
联系电话：
邹城市自然资源和规划局开发利用科：0537-5357996
济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心：0537-5317989
邹城市自然资源和规划局
2019年11月4日
宗地编号：2019A33宗地面积：2512平方米宗地坐落：太平东路北出让年限：70年容积率：大于或等于1.2并且小于或等于1.6建筑密度(%)：小于或等于65绿地率(%)：大于或等于7建筑限高(米)：小于或等于24土地用途：城镇住宅用地投资强度：万元/公顷保证金：527万元现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“七通”（通路、电、讯、上水、下水、气、暖）起始价：527万元加价幅度：4.0192万元挂牌开始时间：2019年11月25日8时30分挂牌截止时间：2019年12月5日10时05分备注：该宗地总面积2512平方米，包含两个地块，地块一面积1625平方米，地块二面积887平方米，规划用途为居住用地兼容商业用地，商业建筑面积不大于2600平方米，商业出让年限40年，居住出让年限70年。具体详见邹城市自然资源和规划局宗地规划条件（编号：邹规条字2019[040]号）
宗地编号：2019P8宗地面积：40876平方米宗地坐落：公园路南，凤凰山路北，昊宇花园东出让年限：70年容积率：大于或等于1.5并且小于或等于2.2建筑密度(%)：小于或等于38绿地率(%)：大于或等于25建筑限高(米)：小于或等于36土地用途：城镇住宅用地投资强度：万元/公顷保证金：6759万元现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“七通”（通路、电、讯、上水、下水、气、暖）起始价：6759万元加价幅度：89.9272万元挂牌开始时间：2019年11月25日8时30分挂牌截止时间：2019年12月5日9时05分备注：该宗土地用于棚户区改造项目，规划用途为居住用地可兼容商业设施用地，商业建筑面积不大于17000平方米，且应设置在地上，商业出让年限40年，居住出让年限70年。其他具体详见邹城市自然资源和规划局宗地规划条件和设计要求（编号：邹规条字第[2019]032号）
宗地编号：2019A37宗地面积：2503平方米宗地坐落：峄山路东出让年限：40年容积率：等于0.73建筑密度(%)：绿地率(%)：建筑限高(米)：土地用途：商务金融用地投资强度：万元/公顷保证金：1092万元现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“七通”（通路、电、讯、上水、下水、气、暖）起始价：1092万元加价幅度：1.8272万元挂牌开始时间：2019年11月25日8时30分挂牌截止时间：2019年12月5日10时35分备注：该宗土地包含地上资产，地上房产建筑面积1834.05平方米，连同地上资产一并现状出让，不再进行建设。
宗地编号：2019A32宗地面积：20061平方米宗地坐落：中心店镇驻地出让年限：40年容积率：大于或等于0.6并且小于或等于1.0建筑密度(%)：小于或等于45绿地率(%)：大于或等于10建筑限高(米)：小于或等于24土地用途：其他商服用地投资强度：万元/公顷保证金：1611万元现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）起始价：1611万元加价幅度：20.061万元挂牌开始时间：2019年11月25日8时30分挂牌截止时间：2019年12月5日9时35分备注：具体详见邹城市自然资源和规划局宗地规划条件和设计要求（编号：邹规条字[2019]044号）
宗地编号：2019A24宗地面积：37032平方米宗地坐落：吉祥路南，三号路东，五号路北出让年限：70年容积率：大于或等于1.5并且小于或等于2.0建筑密度(%)：小于或等于30绿地率(%)：大于或等于40建筑限高(米)：小于或等于80土地用途：城镇住宅用地投资强度：万元/公顷保证金：8246万元现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“七通”（通路、电、讯、上水、下水、气、暖）起始价：8246万元加价幅度：74.064万元挂牌开始时间：2019年11月25日8时30分挂牌截止时间：2019年12月5日11时05分备注：具体详见邹城市自然资源和规划局宗地规划条件和设计要求（编号：邹规条字第[2019]028号）
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