山东省微山县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
微自资规告字〔2021〕4号
土地编号土地位置土地面积（m2）土地用途出让年限（年）规划指标要求起始价（万元）楼面地价增价幅度竞买保证金（万元）2021-04号微山县微山岛镇境内，东北临G104，南、西、北均临张阿村土地。3970商服40容积率≥1.2；建筑密度≤40%；绿地率≥15%；建筑高度≤18米，其他详见宗地规划设计条件。47930元/平方米及其倍数2402021-06号微山县鲁桥镇境内，东临任城区喻屯镇邵楼村、刘官屯西村土地，南临鲁桥镇人民政府土地，西临鲁桥镇人民政府土地，北临鲁桥镇王埝村土地。20493住宅70容积率≤1.4且≥1.12；建筑密度≤32%；绿地率≥30%；建筑高度≤24米，按照每百户不少于40平方米标准配套建设社区养老设施（最小不低于200平方米），社区卫生服务用房面积不小于150平方米；其他详见宗地规划设计条件。196421元/平方米及其倍数982溢价率不超过40%，竞价轮次不超过15次，最高限价2946万元。
根据《中华人民共和国土地管理法》，经微山县人民政府批准，微山县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让微山县2021-04号、2021-06号国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见上表）
二、竞买人资格及要求
中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行，即微山县国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”），凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，公告时间为2021年4月26日至2021年5月16日。申请人可登录“网上交易系统”（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN），查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、宗地现状、宗地规划条件要求等相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、申请人通过“网上交易系统”在规定的时间内，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按“网上交易系统”提示操作，截止时间（到账时间）2021年5月24日16时。
六、本次公告宗地网上挂牌报价时间为2021年5月17日9时00分至2021年5月26日10时00分。
挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项：
（一）竞买人可于本次公告之日起自行实地现场勘察出让地块。对本次网上挂牌出让公告中的宗地，如竞买人有异议，可以在公告期限内以书面形式向微山县自然资源和规划局提出，微山县自然资源和规划局收到异议后十个工作日内予以书面解释。如无异议，申请一经受理确认后，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。
（二）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准，受让人要严格按照宗地规划条件和国家有关规范要求进行建设。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
（三）存在竞买须知所示提供虚假信息、文件或者隐瞒事实、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得以及构成违约责任的其他行为的，按照出让成交价款的5%作为承担缔约过失责任。
（四）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，由微山县自然资源和规划局、济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心负责，在网上交易平台进行。竞买保证金由济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心监管，出让交易完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。
（五）由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。
八、联系方式
微山县自然资源和规划局联系电话：0537-8260976
济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心：0537-8229156
数字证书办理咨询电话：0537-8229156
微山县自然资源和规划局
2021年4月26日
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