济宁调整公积金贷款部分政策首套、二套房认定有新变化

本报济宁10月14日讯(记者于伟通讯员桂洋)济宁调整住房公积金个人住房贷款部分政策,自11月1日起实施,主要涉及首套房、二套房的认定标准,并规定了不得申请公积金贷款的三种情况。

调整首套房公积金贷款政策:职工家庭名下无住房贷款记录且在本市范围内无住房的,执行首套房公积金贷款政策。

调整二套房公积金贷款政策:职工家庭名下合计仅有1笔住房贷款记录且在本市范围内无住房的,执行二套房公积金贷款政策；职工家庭名下无住房贷款记录且在本市范围内合计仅有1套住房的,执行二套房公积金贷款政策；职工家庭名下合计仅有1笔住房贷款记录、在本市范围内合计仅有1套住房的,且该笔贷款所购住房与其名下现有住房为同一套的,执行二套房公积金贷款政策。

同时,以下情况不得申请公积金贷款的规定:职工家庭名下合计已有2套及以上住房的；职工家庭名下合计已有2笔及以上住房贷款记录的；职工家庭名下合计仅有1笔住房贷款记录、在本市范围内合计仅有1套住房的,且该笔贷款所购住房与其名下现有住房非同一套的。

调整房屋套数核查范围,房屋套数核查范围调整为借款申请人、共同申请人及其同户籍未成年子女。

职工家庭包括借款申请人、共同申请人及其同户籍未成年子女。住房贷款包括商业性住房贷款及公积金贷款。公积金贷款包括本地及异地公积金贷款；因同一购房行为产生的商业性住房贷款和公积金贷款的组合贷款,视为一笔住房贷款；因同一购房行为产生的商业性住房贷款后又转为公积金贷款的,视为一笔住房贷款；因同一购房行为产生的公积金贴息贷款,视为一笔住房贷款。房屋套数以房产主管部门核定的房屋套数为准,核查范围为济宁市行政区域范围内。执行二套房公积金贷款政策的,必须有不低于40%的首付款,最高贷款额度不得高于购房总价款的60%；贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

一站式过户服务提高客户获得感

本报济宁10月14日讯(记者郭纪轩通讯员郭鹏)“真是太方便了,原本打算再去供电公司办理更名过户手续,现在一趟就全部办完了。”近日,家住曲阜市鲁城街道红星小区的孔女士为曲阜市供电公司推出的新业务竖起了大拇指。

为进一步方便客户办理更名过户业务,真正做到“我为群众办实事”,提高客户获得感,去年以来,曲阜市供电公司积极对接政府相关部门,深入研究线上“房产+用电”联合过户业务模式,充分利用政务信息共享建设成果,减少客户临柜办理业务环节,真正实现“让信息多跑路,客户少跑腿”,打造了线上全天候、线下一站式的“房产+用电”联合更名过户模式,实现群众办事“只进一扇门,最多跑一次”的工作目标。

据了解,“房产+用电”业务是曲阜市供电公司优化营商环境工作的一项重要举措,截至目前,已办理该业务20余户。下一步,曲阜市供电公司将继续围绕“阳光业扩”服务要求,拓展“网上国网”APP等客户线上办电互动渠道,实现客户全过程沟通友好互动,让客户享受办电业务一站式便利服务。

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