强强携手 打造地域标杆力作 ——新世界﹒南苑新城二期施工总承包单位北京城建集团专访
本报记者 丁昱茗
初冬时节，天气微凉。在新世界﹒南苑新城二期项目现场，却是一片热火朝天的施工景象，从北京远道而来的北京城建集团十六公司王文俊总经理一行，正对项目施工情况的每一个细节进行仔细查验。
南苑新城二期项目位于日照市经济技术开发区奎山街道驻地，紧邻正在建设中的日照西综合客运站（奎山综合交通枢纽），区位优渥，升值空间巨大。此次王文俊的到来，也体现了北京城建集团对与新世界房产联袂打造的南苑新城二期工程项目的重视。
进驻港城 打造可信赖的国企品质
提起北京城建集团，可谓来头不小。它的很多建筑作品都是名头响亮，像作为2008年北京奥运会主体育场的国家体育场（又称“鸟巢”）、北京市的地标性建筑被誉为“中国国家表演艺术最高殿堂”的国家大剧院、世界上单体建筑面积最大的博物馆—国家博物馆等“国”字号建筑都出自北京城建集团之手。
“为什么会选择来日照呢？”在项目现场，记者采访王文俊时，提问单刀直入。“首先是日照房产的市场潜力，目前，北京城建集团已形成六大产业板块，并承建过众多‘国字号\’工程，但是随着公司发展的多元化，我们的发展方向正向潜力巨大的三、四线沿海城市延伸。日照作为新兴的沿海旅游城市，具有宜居、宜业、宜游的城市特点，并且有着‘东方夏威夷\’的美誉，适合养老、度假等改善性居住。尤其是目前，日照市正在大力实施的‘旅游富市\’等重大战略，取得了巨大成效，经济总量快速增长，未来将会吸引更多的外地人来到日照投资置业，所以日照房产升值潜力巨大。”王文俊告诉记者。
翻开北京城建集团发展的辉煌历史，会发现该集团把全国建筑领域的各大奖项收入囊中，取得了让世人惊叹的成绩：中国人居建筑规划设计综合金奖、住宅产业生态景观金奖、全国房地产行业的最高奖“广厦奖”等多项殊荣，拥有中国建筑业“鲁班奖”、国家优质工程奖和詹天佑大奖。
素有“国匠”风范的北京城建集团，专注于住宅产品开发的基础上，更注重建造高品质的住宅。经过多年的发展，北京城建集团参建的住宅产品已经遍布全国各地，现在已经发展成为一家“千亿级”国企。
然而，得天独厚的品牌优势，对北京城建集团而言，却意味着更多的责任。王文俊坦言：“在南苑新城二期施工现场，从一线管理人员到现场钢筋绑扎工人，每个人都注重细节，不惜花费时间精力，反复改进工艺，不放过任何一处瑕疵，对工程采取严格的检验标准，才铸就我们今天的品牌实力”。
作为有着“千亿级”体量的国有企业，北京城建集团多年来始终秉承诚信、创新、感恩、激情、担当，这十个字的企业文化，通过积极探索出新，勇于承担国家重点项目，坚守责任、坚守品质，不断涌现出像“鸟巢”、国家大剧院等一大批世界级建筑巨作，获得社会各界的美誉，在收获良好口碑的同时，北京城建集团也积累了很多优势资源，像具有丰富的施工经验作业的一线施工工人、有着先进管理理念的管理团队等，都成为北京城建集团立于行业之巅的基础。
老牌房企携手“千亿级”国企 共创行业新标杆
“此次北京城建集团和新世界房产的合作的南苑新城二期项目，这并不是拍脑袋的决定。”王文俊说道，“新世界房产作为日照市的老牌房地产企业，多年来，以社会责任为己任，诚信经营、科学开发，建造了一批在日照有口皆碑的好房子，在日照市民心中树立了良好的企业形象，打出了自己的品牌。”
同时，自2011年以来，新世界房产进一步加强社会担当，按照城中村改造的指示精神，加大了村企合作开发的力度，先后建设完工了日照经济开发区兰州路以西海韵山景小区安置楼，日照市奎山街道东高家村、刘家寨村城中村改造安置项目，北京路街道宋家湖村城中村改造，东港区秦楼街道南小庄村企合作项目村居安置楼等城中村改造安置项目。良好的管理创造了较好的经济效益和社会效益，奠定了新世界房地产品牌的崭新形象。
南苑新城二期项目不仅拥有国企的强大的品牌优势和管理能力，还兼具本土企业多年诚信耕耘的良好口碑，此次北京城建集团与日照新世界房产公司的合作可谓是强强携手，两家实力雄厚的企业，将合力为港城人民打造城市标杆之作。
南苑新城二期 开启幸福生活之门
“把南苑新城打造成生态环保之城、安居乐业之城、花开富贵之城、幸福魅力之城。为振兴奎山经济，助推全区经济社会事业发展，为建设美丽富饶、生态宜居、充满活力的新日照作出新的更大的贡献！”新世界房产监事长张文冰在世界·南苑新城二期开工奠基仪式上的致辞至今仍回彻耳边。
为什么新世界南苑新城二期项目会受到诸多市民和媒体的青睐呢？记者将心里的疑惑告诉了王文俊。
“随着高铁的即将开通，日照经济发展将迎来高铁时代，高铁的到来将使日照与其他城市间人流、物流效率与质量大幅度提高，拉动沿线经济和城市群的区域联系，带动相互间的经济发展，届时，南苑新城二期项目区域优势，将极大显现。现在，我们企业内部员工普遍看好这个项目市场前景，激起很多员工在此买房的想法。”王文俊说道。
不仅仅是高铁，2016年6月18日，日照西综合客运站（奎山综合交通枢纽）已正式开工建设，将于2018年6月建成投入运营。建成后，该站将是青日连快速铁路、菏泽至日照城际铁路等多条铁路及公路交会点，将集聚机场接驳、铁路客运、常规公交及游客集散等功能，实现铁路、公路、航空以及市内交通之间的便捷联运。自此日照市将形成与青岛、连云港等城市的“一小时城市圈”，极大提升出行便捷性和舒适性，目前，日照相较于周边城市房价较低，居住环境舒适、交通便利，这将为周边房价较高城市的刚性需求买房家庭提供了一个新选择。
未来各高铁线通车后，从这里出发，走青日连铁路南到连云港，继续乘坐高铁可到达南京、上海，北至青岛，乘坐高铁再往北可至烟台、威海，往济南方向可到达济南等城市，更远可到达北京；走菏泽至日照城际铁路，除到达沿线站点城市外，在到达曲阜后可换乘高铁前往更多城市。同时，乘客不用出站，便可搭乘BRT、客车等前往日照市区及各处景点，出行效率大幅提高。
山字河机场已开通全国19个城市，20个通航点，可前往北京（南苑、首都）、上海（浦东）、大连、哈尔滨、广州、厦门、深圳、重庆、郑州、西安、天津、沈阳、成都、太原、济南、杭州、长沙，市民还可通过通航点转机前往国内乃至世界各大城市。
在不远的将来，高铁、高速、机场、动车等多种交通渠道在此汇聚，架构起了立体交通网络，区位优势日益突显。
南苑新城项目地处奎山区域中心，在桂林路以北，南昌路以东，西邻204国道，紧挨奎山街道驻地，南邻“市级生态功能保护区”付疃河湿地，环境优美，周围交通便利，23路、27路等公交车直通新市区、开发区、老城区。
项目总建筑面积30余万平方米，一期自开盘以来销售火爆，房源供不应求，目前已经全部售馨并交付使用。二期将在一期项目的基础上全面升级，规划建设17幢多层带电梯的花园洋房，建筑面积7万余平方米，可同时容纳600余户家庭幸福入住。配合优势资源，融入独特设计，主力户型为90—126平方米全明三居，大开间、短进深、南北通透，采光通风俱佳，尤其适合当前刚需和改善性需求购房者的多元置业需求。多层电梯洋房的稀缺性及舒适度、性价比大大提升。
得天独厚的自然条件加后天的科学发展规划，让这儿成为创业者和置业者的青睐之地。周围教育资源优质，桂林路小学、开发区实验学校、日照黄海高级中学分布周围，从小区、初中到高中的一站式优质教育资源为孩子提供优越的便利条件，在家门口就可获得良好的教育。
匠心品质、品牌实力、区位优势、居住舒适、交通便利等等，这些关键词都将成为吸引日照市甚至外地购房者在南苑新城二期购房置业的理由。
“从目前政策来看，一二线城市更多的提倡通过租赁的方式解决居住的需求，但在三四线城市还是会以购买房屋来解决居住的问题，这样将导致一二线城市向三四线城市需求的溢出，这不仅仅是刚性需求，也包括改善性溢出以及养老型、度假型溢出，日照作为优秀海滨旅游城市，也满足这些需求，而且日照房产价格不高，对于一二线城市工薪阶层来说，在日照买房将不会成为他们的负担，而是一种刚性需求，所以日照的房产市场还将大有可为。”王文俊向记者介绍道，“未来，我们北京城建集团将与日照新世界房产公司紧密合作，充分利用双方的优势资源，共同为日照老百姓打造高品质生活环境。”
在当地政府的大力支持下，新世界房产与北京城建集团联袂打造的南苑新城二期项目正在奎山这片热土上生根发芽。
随着高铁时代地来临，势必会为当地发展带来质的飞跃。面对新机遇，南苑新城二期在新世界房产的倾力打造下，北京城建集团品牌保障下，以高品质、高标准的建设理念，共筑购房者心中的“梦想家园”。
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