济宁市文化产业园预计年底整体投入运营 文创产业赋能新区 动能转换更显优势
本报济宁讯在全市重点项目现场观摩评比中，太白湖新区“济宁市文化产业园”项目全市“十佳产业项目”。该项目包含1栋文化创意博览城、4栋文化创意基地、2栋孵化基地，建成后将有效调整济宁市文化产业结构，更好地服务区域经济和社会发展。项目于2019年9月开工建设，计划今年年底竣工投入运营。
项目整体建设顺利
预计年底投入运营
进入11月下旬，常来济宁市文化中心游玩的市民不难发现，在高大雄伟的文化场馆东侧，一栋栋简洁、大气的商务楼宇拔地而起。在蔚蓝的天空映衬下，济宁市文化中心三期项目显得气势恢宏。
2018年8月，文化中心三期项目正式启动建设。2019年底完成主体结构施工。“目前项目施工已接近尾声，外部施工全部完成，内部施工进入收尾阶段，项目整体建设顺利，预计在今年年底投入运营。”济宁市城投文化旅游产业有限公司总经理孙猛说。济宁市文化产业园项目总规划建设面积222亩，总建筑面积36万平方米，由1栋文化创意博览城、4栋文化创意基地、2栋孵化基地、附属高地公园组成，是集办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、文化功能于一体的大型综合性文化产业园。
从文化产业园侧面仰望，自北向南、7座建筑依次巍峨耸立。最北侧的文化创意博览城定位为商业和酒店综合体，共10层，1-5层为购物中心，目前已经和银座、万达、永旺梦乐城、月星环球港等多家知名企业达成合作意向；6-10层为洲际酒店集团旗下智选假日酒店，现已基本完成装修，进入卫生深度清洁和客用品配备阶段，争取12月开始试运营。文化创意博览城的南侧4栋塔楼定义文化创意基地，作为头部企业的总部基地，将成为头部企业的形象展示平台、品牌营销平台、产业交流平台和文化创意推广传播平台。两栋孵化基地位于整个文化产业园的最南侧，未来将成为创新创业服务的主阵地，为文化创意类小微企业构建优质的创业空间，助力企业迅速成长。
作为省新旧动能转换优选项目、市级重点产业项目，在项目建设过程中，太白湖新区建设指挥部工作人员每天都要到项目建设一线了解项目进展、存在问题、推进措施。为解决“制约瓶颈多，工程实施难”等问题困扰，新区建设指挥部创新工作方法，实行了“天天一线工作法”，做到了“领导在一线决策、工作在一线落实、问题在一线解决、干部在一线锻炼、成效在一线体现”，保障项目施工正常进行。
组建专业招商专班
打造楼宇品牌标杆
文化创意产业是新旧动能转换十大重点产业之一。太白湖新区立足特色文旅资源，加快发展新型文化企业、文化业态、文化消费模式，打造现代优势产业集群，促进文化创意产业大发展、大繁荣。
“作为太白湖新区重点产业项目之一，文化产业园在建筑节能环保、智能化办公系统配置、智能化物业管理等方面全面升级，打造出济宁首屈一指的全5A级高标准商务办公产品，为入驻企业提供全方位、国际化的发展平台。”孙猛介绍，项目外立面采用单元式玻璃幕墙，节能通透，高效环保；建筑内全部配置高能效新风系统，确保空气环境流通；楼宇内部采用可视化全智能管理平台，办公智能化系统、楼宇智能化系统、通讯智能化系统、消防自动化系统、安保自动化系统——五大系统真正实现5A高标准办公体验，全面提高商务办公效率，打造高标准、国际化的产业发展服务环境；同时，项目致力于把文化创意与现代技术相结合，凝聚各行企业，推动知识、技术、创意向现实生产力转化，实现文化创意产业高质量发展。
近年来，太白湖新区通过整合招商资源、优化产业布局，打造了“一中心、四园区、N基地”楼宇经济发展布局。作为“四园区”之一，济宁市文化中心三期项目是发展总部经济、楼宇经济的高端平台，目前已与洲际酒店管理公司、保利集团、中建三局、中建深装、金螳螂集团等世界500强及国际知名企业达成合作意向。项目建成后，将充分发挥平台优势，高质量建设、精品化运营、优质化服务，打造独具特色、优势突出的楼宇品牌，吸引更多有实力的企业入驻。
“我们与太白湖新区共同组建了专业招商专班，面向市内、省内、长三角、珠三角等重点区域积极招引知名企业，加快形成集聚优势。”孙猛表示，今后，济宁市文化产业园将在太白湖新区全面发展楼宇经济的强劲势头下，以济宁丰富的城市级文化资源为依托，成为培育新兴产业、推动科技成果转换、打造创新集群、孵化建设高科技产业、促进文化产业发展的楼宇品牌标杆，更好地为区域经济和社会发展服务。
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