济宁市兖州区国土资源局 征集西护城河棚户区土地使用权竞买人资格公告
经济宁市兖州区人民政府批准，济宁市兖州区国土资源局决定以公开方式，征集西护城河棚户区范围内依法征收后的土地使用权竞买人资格，现将有关事项公告如下：
一、征集土地使用权竞买人资格地块的基本情况如下表（见下表）：
二、相关事项
1、经审核，达到《征集土地使用权竞买人资格须知》规定的资格条件者，将被确定为上述地块土地使用权竞买资格申请人。
2、申请人需按期、足额支付该地块的预申请金，方可获得竞买人资格。预申请金用于实施上述地块征收拆迁安置补偿等工作。该地块拟出让范围内涉及的集体建设用地需经省政府批准征收后方可实施供地。出让宗地达到净地出让条件后，我局通过自然资源部“土地市场动态监测与监管系统”、济宁市公共资源交易服务中心兖州分中心 “兖州区国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统”、兖州区政府门户网站和《济宁日报》发布挂牌出让公告，具有竞买资格的意向竞买人方可申请参与竞买，届时不再受理新的竞买申请，竞买资格不得转让。出让时获得竞买资格的申请人交纳的预申请金转为该地块的竞买保证金。成交后受让人交纳的竞买保证金转为该地块的土地出让价款（不计利息），余款按照《国有建设用地使用权出让合同》约定缴纳；如其他竞买人未竞得上述地块国有建设用地使用权，在上述地块土地出让活动结束后5个工作日内由兖州区财政局负责退还申请人缴纳的预申请金本金（不计利息）。兖州区房屋征收办公室8个月内完成拆迁安置补偿工作，若遇不可抗力因素或政策变化，拆迁时限另行协商。
3、本次征集竞买人资格公告中各宗地面积、规划指标要求及起始价等以挂牌出让文件中规定的指标为准，各宗地挂牌出让起始价不低于150万元/亩。
4、本次征集竞买人资格的西护城河棚户区范围不含保留建筑、安置区、解放公园及周边区域。
三、报名条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加，凡存在欠缴土地出让金、土地闲置及其他严重土地违法行为的单位、个人和法律法规另有规定的除外，申请人需单独申请，不接受联合申请。
四、报名时间与竞买资格认证
申请人可于2018年6月22 日至2018年7月11 日登陆兖州区国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）详细查阅了解本次网上征集土地使用权竞买人资格公告及须知等相关信息后，按照网上交易规定的程序操作。
本次征集土地使用权竞买人资格活动预申请金分三期缴纳：第一期人民币20000万元，缴纳时间为2018年7月12日9时00分至2018年7月21日16时00分；第二期人民币20000万元，缴纳时间为2018年7月22日9时00分至2018年8月5日16时00分；第三期人民币10000万元，缴纳时间为2018年8月6日9时00分至2019年1月7日16时00分。以上各期预申请金以系统到账时间为准。
经审查，申请人具备《征集土地使用权竞买人资格须知》规定的资格条件，并按规定缴纳预申请金的，将于2019年1月7日17时前确认其竞买资格。
五、其他需要公告的事项：
（一）申请人可于2018年6月22 日至2018年7月 11日自行实地现场勘察该地块。对本次网上征集土地使用权竞买人资格公告中的地块，如竞买申请人有异议，可以在公告期限内以书面形式向济宁市兖州区国土资源局提出。如无异议，申请一经受理确认后，即视为申请人对上述地块的现状全部接受。
（二）本次征集土地使用权竞买人资格公告，由济宁市公共资源交易服务中心兖州分中心负责，在网上交易平台进行。预申请金由济宁市公共资源交易服务中心兖州分中心网上交易平台自动生成的账号收取，如遇到疑难问题，请及时与该单位联系。
（三）由于系统原因，本公告不能在中国土地市场网上发布。在上述地块具备出让条件后以挂牌方式出让，我局在中国土地市场网发布的上述地块国有建设用地使用权出让公告中的竞买人资格要求，以本次活动最终确定的竞买人资格为准。
（四）本次征集土地使用权竞买人资格仅限于该地块范围内各宗地达到净地条件首次挂牌出让，若出现部分宗地无人竞买，本次活动征集的竞买人资格自动失效。我局适时组织对流挂宗地再次挂牌出让，成交后5个工作日内，兖州区财政局负责退还申请人缴纳的预申请金余款（不计利息）。
（五）若申请人未取得本次征集土地使用权竞买人资格，其缴纳的预申请金将在该地块挂牌出让活动成交后，5个工作日内由兖州区财政局负责退还（不计利息）。
（六）未尽事宜详见兖州区国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://218.59.158.82/GTJY_JN/#）。
联系地址：济宁市兖州区九州方圆A座行政办公楼
联 系 人： 王先生、张先生
联系电话：济宁市公共资源交易服务中心兖州分中心：0537-3418826
济宁市兖州区国土资源局：0537-3420906
济宁市兖州区国土资源局
2018年6月22日
片区名称地块范围土地面积（m2）及用途规划指标要求出让年限
（年）
预申请金
（万元）
面积用途容积率西护城河棚户区地块九州东路以南、龙桥南路以东、
西御桥南路以西、富阳路以北
300000
（约450亩）
商住≤2.0住宅70年
商业40年
50000
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