山东省今明两年建200万平 钢构装配住宅来了套内面积可多6%
本报济南7月3日讯(记者王皇)3日,记者从省政府解读《关于推动钢结构装配式住宅发展的实施意见》(后简称《意见》)新闻发布会上了解到,今明两年,山东省将新建钢结构装配式住宅200万平方米。今后钢结构装配式住宅将成为购房新选择,相比传统住宅,它最大的吸引力是套内使用面积可增加6%左右。
九市一区重点推广 150万平方米以上
钢结构装配住宅是以钢结构为主受力结构、以各种工厂生产的预制部件为围护体系和内装系统,采用集成方法设计、建造的住宅建筑,具有标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用等特征,是对住宅建造方式的重大创新。
《意见》明确了山东省钢结构装配式住宅发展的主要目标,2020-2021年,全省新建钢结构装配式住宅200万平方米以上,其中济南、枣庄、烟台、潍坊、济宁、日照、临沂、聊城、菏泽9个设区市及淄博淄川区等重点推广地区150万平方米以上,培育5家以上钢结构装配式建筑龙头企业,推动建设1个型钢部件标准化生产基地和3个以上钢结构装配式住宅产业园区,探索形成健全有效的钢结构装配式住宅发展机制。
此外,鼓励开发供应灵活可变户型,全面推行全装修,大力发展装配式装修,提倡菜单式装修,鼓励精装修交房,推广应用绿色建材等先进适用技术。
将有上万套钢结构 装配式住宅面市
目前,山东省已建成钢结构装配式住宅214万平方米,而今明两年将新建的200万平方米相当于山东省已有钢结构装配式住宅总和。如果按照100平米一套计算,将有上万套钢结构装配式住宅面市。
省住建厅副厅长、党组成员张晓海介绍,对购房者来说,钢结构装配式住宅抗震性更优,实际得房率高,户型灵活可变。
得益于钢构件韧性好、延性大、吸能强的特点,钢结构装配式住宅在较大变形下不易倒塌,可有效减少地震作用30%左右。由于钢梁钢柱截面尺寸小、占用空间少,钢结构装配式住宅较传统住宅套内使用面积可增加6%左右,相当于100平米的房子,套内能比传统住宅多出6平米左右,多省出一个卫生间。
此外,钢结构跨度大、住宅不需设承重内墙,户内空间格局可以灵活布置、“一户多型”,并根据情况变化适时重新分割调整,能更好满足居民多样化的住房需求。
住建部将发展钢结构装配式住宅作为“推进建筑业供给侧结构性改革”的重要内容,2019年部署开展了钢结构装配式住宅试点省建设,批复同意山东等7个省份开展试点。山东省是钢铁生产大省,具有较好的钢结构装配式住宅发展条件。山东省有国家龙头热轧型钢生产基地,有73家钢结构装配式住宅部件生产企业,设计年产能468万吨,培养了5家国家级、18家省级钢结构装配式建筑产业基地,打造了淄博文昌嘉苑、济宁嘉祥嘉宁小区等一批钢结构装配式住宅样板工程。
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