中英石墨烯产业园有望落户高新 高新、章丘昨推地共1540亩，下月13日同日竞拍

14日，高新区和章丘区同日供地，共约1540亩；17日，章锦片区神武城中村638亩土地要迎来出让，将引入中英石墨烯产业园。在石墨烯研发方面，济南未来有望站到世界前沿。

高新章丘同日推地下月同日竞拍

济南公共资源交易中心与济南市自然资源和规划局联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，高新区分别推出北区23－27号地块、东区30－31号地块，7宗均为工业、仓储用地，土地出让总面积约544亩。今年1月实施的《山东省建设用地控制标准》，对工业用地从投资强度、容积率、亩均产值、亩均税收、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率7项指标分别作了规定。其中，上述挂牌地块均明确了配套设施占地面积比例，最大不超过7%。本次挂牌宗地将于6月13日9时30分开拍。

再来看看章丘，与第一批供地只有一宗居住用地相比，这一次供应的9宗地块中居住用地增加到4宗，出让面积约328亩。其中，3宗居住用地位于绣惠街道办太西东路两侧，与1宗批发市场用地捆绑出让；1宗居住用地位于章丘城区福康路以南、中康房地产以西。此外，有2宗餐饮用地位于双山街道白泉村原村址，2宗工业用地分别位于明水经济开发区和文祖街道。9宗出让土地共约面积996亩，将于6月13日9时开拍。

神武城中村将引入中英石墨烯产业园

拍地——供地——拍地，济南5月土地市场忙得“不亦乐乎”。高新、章丘本次供地后，5月17日高新区章锦片区神武城中村5宗居住、商服用地将迎来出让，其中3宗居住用地就有588亩。根据挂牌文件，土地竞得人要引入世界100强企业控股的省级区域总部，拥有“第三方支付”金融牌照的金融企业区域总部；同时，出让地块位于“绿色片区”，土地竞得人或关联人要具备5年及以上国家级“绿色生态城区”的运营经验。

引人注意的是，挂牌文件中明确，为打造中英石墨烯产业园，引进优质企业带动产业发展，促进产城融合解决入驻企职工居住，将3宗居住用地与2宗商服用地捆绑出让。为避免因竞买人实力不足，形成烂尾工程，土地竞买人须单独开发过不少于70万平方米的总部经济类项目。土地摘牌后，土地竞得人须在商服地块内建设一栋标志性建筑。土地竞得人须引进世界顶级石墨烯研发机构，并引入具有石墨烯优质矿产资源等上下游企业。此外，还要引入不少于一家上市公司，其中1家须在主板上市公司。为加强济南市房地产调控，3宗居住用地设定最高限价47亿元，其中最大一宗居住用地成交总价为26亿元，楼面地价11734元/平方米。

石墨烯被称为“新材料之王”。中国是石墨烯资源大国，山东石墨烯矿藏比较丰富。2018年1月，石墨烯行业全球领军企业英国沃萨润与高新区管委会签署合作意向书，携手山东工业技术研究院等筹建中英（济南）石墨烯产业园。记者查阅资料得知，英国沃萨润公司与世界“石墨烯之父”诺贝尔物理学奖获得者康斯坦丁所在的英国曼彻斯特大学以及剑桥大学建立了紧密合作关系。一旦中英石墨烯产业园落地，将与国家超级计算济南中心科技园一道成为经十东路科创走廊的两大引擎，推动济南高科技产业站到世界前沿领域。

（新时报记者罗晓飞）

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