187户回迁居民终于搬新家了 曾经停工两年半,商河县滨河壹号安置房重整交房入住

经过一番波折,商河县滨河壹号安置房终于竣工交房。滨河壹号安置房项目涉及4栋小高层,总建筑面积约3.9万平方米,共需回迁安置187户,涉及9个单位。2014年下半年,该项目开发公司运营资金链断裂之后,众多债权人为了保护自己利益纷纷提起诉讼查封,致使2015年10月后一直处于停工状态。在商河县多部门的努力下,该项目重整成功。近日,滨河壹号安置房交房入住。

文/片齐鲁晚报·齐鲁壹点

记者李云云通讯员李忠伟

入住新房,群众翘首以盼 “盼了这么久,今天终于交房了,真是开心!”日前,在商河县滨河壹号项目安置房交房现场,回迁户张大姐高兴地说道。交房仪式现场,张大姐同其他回迁群众一道,兴高采烈地选房、办手续,迫不及待地前去看新房。

走进滨河壹号安置小区,只见高楼林立,小区内还设置有地下车位方便业主停放车辆。回迁户张大姐说,原本以为安置房很快就建好了,没想到中间历经了这么多的波折,如今新房终于到手了,心情很高兴,接下来她将着手尽早搬迁入住。

2014年下半年,该项目开发公司运营资金链断裂之后,众多债权人为了保护自己利益纷纷提起诉讼查封,致使2015年10月后一直处于停工状态。交房延迟影响了商品房业主及回迁户子女上学,并且政府每年还需承担370万元的超期过渡费。

为了解决项目问题,2015年底,商河县政府成立了滨河壹号协调工作组负责综合协调工作,办公室设在商河县城建发展中心。针对群众反映的问题,本着特事特办、先易后难的原则,工作组协调县教体局顶着“大班额”考核的压力,以最快的速度解决了业主子女入学问题,使业主们的情绪得到了缓解。同时,及时发放安置过渡费,稳定回迁群众情绪。

集思广益,公司重整成功

2017年5月,在充分研究论证的基础上,从维护社会稳定、高效整体解决遗留问题、优先保障业主及农民工利益的角度综合考虑,滨河壹号协调工作组报经县委县政府同意,最终形成了通过公司重整促成项目重启建设的工作思路,保证商品房、安置房、应缴规费及税款、施工工程款等债权获得优先补偿,最大限度维护广大群众利益,确保社会稳定。

经工作组综合协调,2017年6月6日,县法院裁定滨河壹号项目开发企业进行重整,并确定经验丰富的律师事务所作为资产管理人实施后续重整工作；6月19日,发布重整公告；7月31日,完成资产审计和债权申报,共认定包括政府、购房户、借款及工程款等债权313户。

2017年8月7日,第一次债权人会议召开,投票通过了《公司财产管理方案》《重整投资人招募办法》《管理人报酬方案》等三个方案,为重整工作顺利推进打下了基础；8月24日,完成重整投资人招募招投标,并于25日完成评标,初步确定新的重整投资人；9月30日,第二次债权人会议召开,讨论并投票通过了《重整计划》,最终确定新的重整投资人；10月9日,《重整计划》裁定生效,标志着该项目重整成功。

克服困难,续建圆满竣工

2017年10月重整计划裁定生效后,滨河壹号项目开发企业完成重整后的法人变更、证照补办、规划设计调整等手续,实现了新投资人对项目的实际接盘,并对滨河壹号项目规划重新调整为项目东区和项目西区。

面对重重困难,在县委、县政府的坚强领导下,工作组和商河县城建发展中心全体工作人员牢记为民服务的初心,制定一系列严格的管理措施助推项目建设,精准把握和回应群众诉求,定期组织回迁安置户代表进场监督质量及进度,得到群众的充分认可。

通过有关部门共同努力,帮助开发企业协调解决复工过程中出现的各类问题,为滨河壹号项目续建施工扫清了障碍。2018年4月份,停工两年半后,项目终于再次施工,多方努力下,于近日完成竣工入住。

“几年来,为了我们老百姓能够有一个满意的结果,县里各级领导把我们的事当成自己的事来办,付出了的艰辛努力,作为业主,我们心里只有满满的感激之情。”在选房手续顺利完成之际,一位回迁群众动情地说道。

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