把“邻里和谐”植入住宅新国标

□肖明君

邻里关系，是现代社群关系中相当重要的一环，不容轻忽。说起来，邻里之间是不是好相处，不仅跟人有关系，还跟楼有关系。是不是不大好理解？其实，《住宅项目规范(征求意见稿)》就是一个最好的说明。

说得更直白些，就是你和邻居以后相处得怎样，盖楼的时候就“埋下根”了。因为建筑，不仅是体现“人和空间的对话”，还体现“人和人的对话”。举个例子来说，现在邻里矛盾很大一个因素就是“楼板太薄”造成的。楼上孩子一跳，楼下住户就烦，你来我往中，就有了芥蒂；再就是楼上厨房或卫生间不小心溢水，很容易导致楼下住户一片水渍，给彼此生活带来极大不便，同样会导致双方矛盾激化。看看，还能说邻里和谐跟盖楼没关系吗？为了解决这个问题，《住宅项目规范(征求意见稿)》特意点明“新建住宅建筑的钢筋混凝土结构楼板厚度不应小于100毫米”，而这一数据在原规定中的表述是“不应小于80毫米”，别小瞧这厚出来的20毫米，根据专家介绍，20毫米的混凝土加厚浇注足以充分“吸噪”，而且防潮防渗效果也更佳。

社会流动加剧带来了社区人口构成的变迁，新的社区中，人和人之间摆脱了“同乡人”和“单位人”的关系，真正步入陌生人社会，这个时候就产生了新的“邻避困境”，导致邻里维权事件呈现高发态势，成为新的城市课题，也成为新的“建筑课题”。其实，由建筑标准来“规定”邻里和谐，在济南并非新生事物。不妨考察一下老济南的生活场景。曲水亭街一带的老式民居，是典型的“家家泉水”，一脉清泉不知串起了多少“泉水人家”，这些流经千家万户的泉水，不仅是景观水系，更是老济南人日常吃喝洗涮的“生命线”，为了保持水体清洁和水系畅通，每家每户都遵循同样的“住宅标准”：保证雨污分流的自净系统、防止垃圾乱排的拦截系统、避免随意截流的畅通设施……这种建筑智慧和自觉，虽然没有被明文规定，却是老城住户主动遵循的默契，这种乡规民俗中的“建筑标准”，是济南人守护邻里和谐、尊重生活秩序、维护公共空间的优良传统，值得被借鉴和弘扬。

随着时代的进步、生活品质的提升，人们的居住条件获得了极大改善，而新式小区的邻里关系重构则明显慢了一拍。这当然需要教育引导等“软环境”的搭建，但是“硬环境”建设同样不能忽视，比如新建筑标准的制定和落实，就是一个重塑邻里关系的“硬杠杠”，应该更多通过“建筑友好”消除矛盾根源、助力邻里和谐共建。此次《住宅项目规范(征求意见稿)》明确“入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯”，这意味着电梯或将成为未来城镇住宅的标配。如果联想一下当前“小区加装电梯”所遇到的种种梗阻、同一单元住户因资金摊派分歧而产生的各种“不痛快”，就知道这个新标准加快落地有多么必要了。由此也可以看出，法律规范先行和建筑标准前置，对于邻里和谐构建的意义非同寻常。

建筑不是冰冷的钢筋混凝土，建筑可以有温度，建筑也可以很友好，不过这需要人性化的标准来赋予。因此，我们有理由期待，在住宅新国标里植入更多“邻里和谐”诉求，指导建筑为邻里生活空间合理划界，为邻里交往方式塑形，从而提升城市居住品质和人们的幸福感。

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