物业认定租户偷电,断电催交万元罚款 租户称欠电费时接的临时电,不认同偷电；双方陷入僵持
租户家的电闸被拆了下来。“物业说我偷电,还让我交一万元罚款。”贾先生租住在济南市市中区白马花园北区一号楼二单元,他向齐鲁晚报记者反映,去年8月19日,因家中电费告罄,小区物业又不肯为其办理充电业务,无奈之下,他只能找小区电工接了一晚临时电。半年多过去,现在物业不仅认定他偷电,要求他交一万元罚款,还因他拒交罚款断了他家中用电。
文/片齐鲁晚报记者丁群
错过电费充值时间 找电工帮接了临时电
3月21日下午,记者来到白马花园北区一号楼二单元,看到该单元的电箱处于上锁状态,而贾先生所在房间的电表也已停用。
“那天我交不上电费,很着急,就找了小区物业的电工帮忙。”贾先生说,他所租住的小区属于小产权房,只能通过物业代交电费,且每周只有周三和周日可以充电卡。他平日里较忙,有时候会错过电卡充卡时间。
“当时物业以不在充值时间为由,不给我充电费。我家里没有电了,只好去门卫保安那里,要了小区物业电工的联系方式。”贾先生表示,当时电工帮他在单元电箱那里接了一根电线,“那晚我靠这个办法临时过渡了一下,第二天一早就去物业充了200元电费,并在电表处刷了卡。”
贾先生告诉记者,因为自己不熟悉供电方面的知识,以为只要充上电费,并在电表处刷过卡后就可以了,并未在意那根电线是否已经被电工拆除,也没再和电工沟通过此事。“后面天气转凉,不再需要开空调,用电量减少了,我就没有在意这200元电费用了多久。”贾先生。
“12月我有事离开,大概有三个月时间。”贾先生告诉记者,这里只有他个人住,走之前他还特意关了家中的用电总闸。没想到他三月初回来,却被物业认定为偷电。
被认定私接电线半年 要交一万元罚款
据贾先生反映,3月7日前后,他所在的二单元频繁跳闸,起初他还以为是家中插排出了问题,但次日却突然被物业告知是因为他私接电线,并偷电半年,要他交一万元罚款。
贾先生说,因为他很长时间没回来了,一时间还想不起来此事,后面他才回忆起是小区物业的电工帮他接过电线。“电箱上一直加着锁,我也不知道这根电线是不是被拆掉了。如果这个行为不对,为什么电工第二天不去把电线给拆了?”
贾先生表示,因为他拒绝接受物业“偷电”的认定,并拒交罚款,自上周二起,物业就停掉了他家的电,并拆掉了他家的电闸。
随后记者致电该小区物业电工,对方承认,当初确实是他帮贾先生接的电线。“我出于好心帮他,只是让他临时过渡。”至于那根电线为什么一直没有拆下来,该电工表示,贾先生并没有通知他拆,自己太忙也顾不上,后面就忘了此事。
济南白马花园物业管理有限公司工作人员表示,他们对贾先生和电工之间当初的沟通并不知情,并称那位电工只是一个维修工。“我们物业正规的电工是不可能帮他接电线的。”
“根据相关规定,租户的行为构成了偷电,因此他必须交罚款。”该物业工作人员称,作为小区用电管理方,他们有权代收罚款,并计划将赔款所得金额补入小区电费中,一起交给供电公司。至于强行断电一事,物业方称,如果贾先生不把罚款补全,就没办法再让他继续用电。
目前双方陷入僵持。在相关业主出面调解下,物业提出可以将罚款降至7000元,但贾先生仍然不认同自己有过偷电违法行为,并表示自己可以对实际产生的电费进行补交,相关居委会、派出所协调未果。
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