山东丽山投资控股有限公司成立5周年深耕五载再出发 逐梦远行正当时
明湖国际细胞医学产业园鸟瞰效果图明湖国际·槿椿颐养中心鸟瞰效果图
明湖国际·槿椿颐养中心园区室内效果图明湖国际·槿椿颐养中心效果图 明湖国际细胞医学产业园效果图
1月17日，是济南历下控股集团旗下子公司——山东丽山投资控股有限公司成立5周年的日子。5年以来，丽山公司坚持以政府为引导、资本为纽带、市场为导向、重大项目为带动，致力于民生板块的业务拓展，分步骤分阶段默默努力耕耘，在这个属于奋斗者的时代里，始终保持着奔跑的状态，时刻准备着乘风破浪，风劲扬帆。
“过去的5年，我们取得了一些成绩，这全部得益于区委、区政府和历下控股集团的正确领导和公司全体员工的辛勤付出。”丽山公司执行董事兼总经理高俊表示，“企业发展的种子,早已根植于每一名员工的内心,将大家紧密地团结在一起。是大家的锐意进取和拼搏奉献，形成强大的向心力和推进发展的动力!”
5年的耕耘，励精图治；5年的挥洒，矢志不渝；5年的征程，挫折磨砺；5年的风雨，携手并肩！回顾过去,丽山是步履坚实的开拓者;聚焦当下,丽山是奋力前行的领跑员;展望未来,丽山牢牢瞄紧前行航标，以城市的发展方向为目标,一块块砖石的垒砌，筑起今天丽山产业发展的城池；一份份火热的赤诚，点燃对未来憧憬的热血。
“办适合生命成长的教育”
“做最好的自己”
作为丽山公司第一个落地的产业，2018年9月，济南市历下区历山双语学校正式开启首年招生工作。在随后的几年时间里，幼儿园、智育谷、美育谷相继落地开花，以产业为基础，向着未来的方向，丽山人稳扎稳打，将教育做得风生水起。
“办适合生命成长的教育”“做最好的自己”，在历山双语学校办学之初，便给学校制定了这样的校训。几年来，它始终深深地烙印在全体师生的心里。学校在教育教学、管理等方面，注重突出自身特色，让孩子们拥有陪伴式的生长，通过多元、开放、立体、自主的课程，让每个孩子得到不同课程的滋养，让每个生命获得更多自主选择的机会和自由成长的空间。同时，注重学生的兴趣培养和拓展，手工、扎染、运动、诗文学社等兴趣教学，在专业师资力量的指导下，每一个孩子都在被关注、被关怀的环境中自信、幸福地成长，历山双语学校用良好的口碑和优异的教学成绩，打造出基础教育的品牌学校。
2020年开园的丽山幼儿园，仅用一年多时间，已经是拥有近200个孩子的大园并实现满园，在2021年晋升“山东省一类幼儿园”。
智育谷，打造全学龄一站式素质教育生态圈，以美术、舞蹈、音乐等艺术类教学为主，加上情商培养、体能训练，从而实现学习、体验、生活、娱乐、社会实践“五位一体”服务集合，将艺术、文化、体育等不同教育形态的优质品牌合理配置。从去年5月份开业到目前，该项目始终保持99%左右的出租率，并且与周边的学校、社区保持一定的联动率。
位于文化东路的美育谷，与山东艺术学院正对面，艺术氛围浓厚，具有得天独厚的区域优势。丽山公司从去年年初开始策划，在此打造一个以美育为主题的综合体。在未来，美育谷将是一个集艺术品的展览展示和收藏交易的平台，通过美术馆、音乐厅、画廊的设置，不仅承办艺术品的展览展示，还将逐步拥有自己的馆藏，艺术家和艺术爱好者在这里，除了可以满足对艺术品的鉴赏，还能通过拍卖等活动，对心仪的艺术品进行收藏。
根据规划，一楼设置了美术馆和音乐厅，可满足中大型活动的场所使用。这里，不仅有面向低龄学生的美育教育，还会成为艺术家的会客厅，在展示艺术作品的同时，将学术与美育相融合，通过艺术沙龙和高研班，使美育机构的从业人员、艺术爱好者达到艺术上的更高追求，创造一个普通人和艺术家对话的平台。
与此同时，这里还将是一个年轻艺术家创新创业的孵化平台，为从艺术类院校走出来的学生创造机会，通过自己作品所产生的价值，得到鼓励，拥有走向未来更大的希望。
另一方面，让艺术家的作品褪去昂贵的外衣，以衍生品的形式走进大众的生活，扮靓我们的生活和城市。“在未来，美育谷所产生的经济价值和社会价值将不仅仅是在一个物理空间里的文化艺术方面的价值，还可以脱离空间载体的限制，向外衍生、延展出去，形成一个艺术家汇聚的场所，进入到我们的生活，呈现在城市的角角落落。”高俊告诉记者，“这个项目在去年还代表历下区参加了全市重点项目建设观摩评议活动，得到社会各界的高度肯定。”
槿椿颐养“天生自带高贵气质”的养老社区
当前，随着养老观念的转变和养老需求的增加，老年人向往更加充实、多彩、美好的晚年时光。在生活中，也有越来越多的家庭选择依托于机构来解决养老问题。“面对区位、配套、理念，针对高知中富群体的高端养老需求，建设高标准、高档次的养老机构势在必行。”高俊介绍说。
CCRC是持续照料退休社区的简称，是一种由运营商主导，主打精细化管理服务的复合型养老社区，老年人可以通过租赁的方式入住，享受社区内住房和各项服务的使用权，明湖国际·槿椿颐养中心就是这样一个项目。它是由济南历下控股集团投资、建设并运营的城市高端CCRC型颐养社区，该项目是历下控股集团涉足养老产业的开篇之作，也是市区内极具代表性的高端持续照料颐养社区。
项目毗邻南北主干线奥体西路，总投资约22亿元，占地75亩，东侧有区级绿地公园、幼儿园、文化中心、体育中心等公共配套设施，地理位置优越。“虽然目前项目还没有正式开放，就已经有很多市民打来电话咨询项目进展情况。”高俊说，“我们不仅仅把它当做一个项目来看，更多的是当作一个平台，为更多的养老理念和先进的适老化产品提供展示的空间，未来还可以通过它辐射带动周边的市民，提供更多的后续服务。”
“天生自带高贵气质”，槿椿颐养中心作为市区内的一个高端养老项目，打破了床位式的养老模式，树立城市养老的典范和标杆，这在省内都是不多见的。“下一步，在团队和运营能力提升后，会把服务的标准和体系逐步向社区养老辐射延伸，为居家养老的老人提供一个更全面的上门服务，尽我们所能的给老人们一个幸福的晚年。”高俊说。
与此同时，在“医”的方面，槿椿颐养中心也正在积极对接国内优秀的医疗资源，将在社区内落地一个国际康复医院，与业内资深医疗机构联手，发挥资源整合的优势，将医疗与养老、预防与治疗、康复与保健、医护与专护、养生与生活相结合，通过治未病、促康复、重养生、助生活的创新型医养模式，打造持续关怀型康养社区。
目前项目正处于全面建设中，计划2023年上半年完成综合验收并交付使用。其中包括健康活力楼设房间331套，疗养楼设房间327套，最多可容纳1300多位老人入住园区。此外，槿椿颐养中心拟与专科医院合作，设床位500余张，提供特色康复医疗服务，全方位守护老人健康。
生物医疗使“尽享自然寿命”不再是奢望
“目前，明湖国际细胞医学产业园AB栋已完成规划核实和档案验收，质监与消防验收正在进行中，预计近期通过验收后具备交付条件，CDE栋均已封顶，2022年全面进入装修及幕墙施工阶段。”细胞医学产业园的相关工作人员告诉记者，“前期的招商工作已经积累部分有入驻意向的客户，从肿瘤等疾病的治疗到医美再到健康保健，我们希望利用历下区能够利用的空间，耕耘未来，对济南市甚至是山东省都是一个再提升再升级的过程。此外，产业园的二期生产基地也在建设之中，希望我们的愿景尽早实现，把生物产业尽早落地。”
明湖国际细胞医学产业园是历下区政府和济南自贸区管委会规划策划、历下控股集团负责建设的第一个生物医药专业园区，产业园以打造新兴产业为重要抓手，本着立足济南、服务覆盖整个山东地区的理念，可为科学家和新药创新公司提供细胞治疗药物从申报到临床生产的一站式服务，打造成全市乃至全省一流的要素集中、资源配套、产业链闭合的细胞产业聚集区及技术孵化平台。园区还将建设细胞公共实验室、公共存储中心、检验检测中心等，从根本上解决企业从研发到产业化的“最后一公里”问题，为济南市乃至山东省生物医药产业的发展提供保障。
细胞与基因治疗作为一种新兴生物医学技术，在未来将用于治疗肿瘤、自身免疫性疾病、感染性等影响人类生存质量和寿命的众多慢病和罕见疾病，它是将正常或工程改造过的人体细胞移植或输入患者体内，以增强患者对抗特定疾病的能力或修复患者的机体功能。
通过细胞治疗及基因技术，从细胞的采集、制备、存储到细胞的应用再到治疗，“我们希望能与国内行业内的优秀企业产生合力与合作，在济南落地，从而带动济南市生物产业的发展。”高俊说。和国内国际先进的企业合作，各自发挥自己的优势，借鉴先进完备的细胞应用，在济南就可以让普通老百姓享受到为生命提供的安全保障。
“生物医药，污染少，附加值高，需要的土地也比较集约，完全可以满足研发与生产的需要，是非常符合历下区区情的产业，从产业的方向来说，未来的潜力非常大。”高俊说。
目前，细胞医学产业园已拥有3名博士、20多名硕士的科研团队。据了解，今年将有5名博士签约加盟。下一步，园区还将培养自主研发的团队和力量，通过合作的方式，把产业的生态搭建起来，在肿瘤细胞的治疗、自研医美课题等方面下足功夫，实现生物制药的研发、细胞储存以及产业转化，以“项目+医院科室+科学家团队+资本”的运作模式，形成集“研发—试验—生产—临床”于一体的细胞治疗创新产业链。按照“技术创新，高端引领、产业聚集，共享共赢”的指导思想，秉承“社会化服务+市场化运作”的运营方式，聚力打造核心技术自主化、产业服务高端化、产业链专业化的产业技术创新平台，着力推动山东地区生物医药行业的聚集发展。
生物制药行业围绕着的是人类的生命质量和健康，关注的是与老百姓生活密切相关的各个方面，是一个十分宽泛的领域，从治疗到保健，包含了精准医疗、提升人体免疫力、功能性食品、保健品、医美和护肤品，覆盖面非常广泛，产业链也很长。在这样的背景下，明湖国际细胞医学产业园应运而生，它占地面积约56亩，总投资约16亿元，预计2023年园区整体建成并投入使用。
未来，明湖国际细胞医学产业园将以细胞产业园为引领，规划在刘智远片区建设孵化加速区、临床试验区和规模化生产区，打造总占地800亩的生物医药产业集群，构建全市生物医药产业新高地，是利国利民的应时之举、有力之举、创新之举。该项目将为打造省级生物医药产业研究平台，建成立足历下、辐射周边各省，国内一流、国际知名的创新生物大分子药物孵化及产业化基地奠定基础。产业园还将按照“建链、补链、强链”的要求，吸引更多国内外有影响力的企业和机构入园发展，将生物医药打造成为历下区新的支柱产业，为济南市生物医药产业发展贡献力量。
“站在新起点,展望未来发展,我们只有不断突破,才能成就未来的茁壮成长，怀揣初心，不忘国企的责任与担当,凝聚力量做勇毅而笃行的赶路人,美好的未来就在不远的前方!”高俊说。展望未来，丽山将继续坚持党建引领，提高站位，强化政治意识，持续实施高质量发展战略，扎实开展党史学习教育，从中汲取力量，以学促干推进发展，做到内化于心、外化于行，在服务城市发展大局中彰显国企担当，用实际行动为新时代社会主义现代化强省会建设贡献力量。
（本报记者乔诺）
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