开车刚到售楼处,挪车电话变房推 市民感慨:楼盘扎堆片区抢客无底线,车牌隐私都没了
14分钟接仨卖房电话,均称转自114。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者王皇赵夏晔摄
▲开车去趟售楼处,推销电话接了好几个。受访者供图“现在卖房都这么疯狂吗,我车刚停下就有周边多个楼盘的营销人员给我打电话推销房子。”近日,济南多位市民反映自己到访售楼处时接到了疑似114转接电话,但对方不是让他挪车,而是推荐周边的新房。11月27日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者现场体验发现,把车停到售楼处后,仅14分钟就接到了3个其他楼盘售楼处的推销电话。
齐鲁晚报·齐鲁壹点
记者王皇赵夏晔
市民: 开车去趟售楼处
周边房推电话纷纷来
济南市民赵女士说,自己双十一当天在凤凰北路附近看房,在凤凰壹品售楼处停车后,跟随一位现场的推销人员进入了楼盘。在听置业顾问讲解的时候,就接到两个陌生号码。“对方问现在是否在看房,可以去雪山万科城看看。”赵女士说,带她进入售楼处的推销人员告诉她,这是查车牌知道的号码。记者查询发现,雪山万科城距离赵女士所在的售楼处有8公里之远。“那天从中午到下午5点,我手机显示有7个未知手机号,其中3个打过至少两遍电话,都是卖房电话,太影响工作了。”
有类似遭遇的还有市民慕先生,11月11日上午,他在盛福片区一楼盘看房,也接到了类似的卖房电话。“我开车去的,看了房子出来就接到了推销电话,说看到我来看房了,能不能去看看旁边的金茂府。我还纳闷怎么买个房还有人盯梢,对方说是看到我的车牌打来的电话。”慕先生说,打来电话的人倒是很礼貌,也说打扰他了,但一想到自己停个车就被售楼处盯上了,有点难以接受。“以前听说有戴头盔买房的,难道现在我要带个布盖车牌看房?”
记者体验: 14分钟接仨卖房电话
均称转自114
凭借一个车牌就能轻松联系上潜在购房者?11月27日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者开车进行了体验。中午12点25分左右,记者把车停在了凤凰壹品售楼处外的临时道路上。记者注意到,该售楼处的停车场已经停满了车,南侧的临时道路两侧也停了不少车。记者下车后,就有人前来询问是否要看房,但记者没有回应。随后,记者走进了售楼处,但并没有登记任何信息,只是在售楼处闲逛。
很快在12点28分,记者所在车辆的车主手机接到了陌生电话。“您好,我是远洋凤栖翰林售楼处的,我们这儿的房子您来看过吗?”对方自称远洋凤栖翰林售楼处销售人员。“我没去过你们售楼处,你怎么有我的手机号?”车主问。“不是,没有您的手机号,是看到你去售楼处了,用的你车牌拨打的114挪车电话,想让你来我们这儿看看。”该销售人员表示。
记者挂断电话后,往售楼处外走,准备去开车,刚准备启动,就在12点33分又接到了另一个陌生的手机号打来的电话。“您好,龙湖天曜的房子您来看过吗,我们这里在售的97平到143平的小高层您考虑吗?我们的工地和凤凰壹品挨着,很近。”该陌生人称自己是龙湖天曜售楼处的。记者追问如何知道的电话,该销售人员并未避讳并主动道歉,坦言是看到记者的车在凤凰壹品停着,打了个挪车电话。记者婉拒看房邀请并挂断了电话。
从凤凰北路转工业南路向西开,12点42分,在快到高新万达附近时,又有一个陌生手机打来电话。“您好我是融创文旅城的,看到您在工业北看房子。”来电者自称是融创文旅城售楼处的销售人员。融创文旅城已在记者所看的凤凰壹品楼盘13公里之外,记者询问对方如何知道自己去看房了,该销售人员称,是有朋友把车牌拍下后发给了他,他打的挪车电话。在记者惊讶之际,该销售人员还不忘抓住机会推销,称看房能得两张电影票,并表示,记者所看楼盘与融创文旅城产品类似,而且融创售价更低。“我看不到您的手机号,我可以加您微信吗?”该销售人员仍不忘通过114转接电话要记者的联系方式。
业内人士: 楼盘扎堆片区
惯用抢客“狠招”
记者咨询业内人士了解到,拨打114联系售楼处停放车辆的车主推销房子并不是“新招儿”。记者了解到,此前已有部分售楼处主动为到访车辆遮盖车牌。“但效果一般,出售楼处的时候也会被拍到,停在售楼处附近可能也会被拍。”而12月1日记者电话咨询114客服时,接线人员表示114挪车电话并不限制拨打人,也无法限制拨打次数,拨打方只能转接,无法看到车主电话。
记者注意到,凤凰壹品所在的凤凰北路沿线至少有3个楼盘,西边不远处还有球墨地块的多个楼盘,盛福片区同样存在楼盘扎堆现象,片区内有十个左右楼盘在售。除此之外,融创文旅城、雪山万科城均是流量大盘,同样要保证销售量。虽然今年初楼市出现了小阳春,但今年6月后,楼市降温明显,“金九银十”被业内称为“铜九铅十”,虽然各大开发商已展开促销,11月房价再次回到年初,但不少楼盘已凉意明显。
业内人士分析,自去年至今,国家对开发商的“三道红线”和银行的“两道红线”控制,防止房地产企业过度依赖金融杠杆,化解金融风险,楼市已由卖方市场向买房市场倾斜。“片区扎堆的楼盘、大流量盘压力更大,所以又用上了拍车牌照转接车主电话这样的‘狠招’。”业内人士说。
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