材料交了1年多房产证啥时有着落 相关部门:其间材料更正多次,办理快慢取决于审核环节

南阳路12号楼体外观。文/图半岛全媒体记者张雷

住在市南区南阳路12号的张先生反映,听说回迁多年的房子可以办理房产证的消息后,他于2020年7月提交了办理房产证所需的材料。时隔1年多,房产证一直未能办理。而南阳路12号像张先生家这样还未能办理房产证的住户还有10户左右。同样的房子,为何有住户已经办结,有住户至今仍为这事着急呢?

位于市南区的南阳路12号是30年前的回迁安置房,房子产权管理归铁路部门,目前房子已按当时的政策个人购买产权。对于房产证,有的住户已办理完毕,而像张先生这样一直让等待的,还有一部分。

“住着的房子办不了房产证,我们非常着急。”张先生说。

为弄清楚办不了房产证的原因,半岛全媒体记者来到了位于孟庄路附近的济南铁路局青岛车辆段。负责此事的相关工作人员说,他们负责的南阳路12号办理房产证的材料收集工作,目前已全部完成,并统一上交至红宇房管所审核,红宇房管所审核完毕后再上交至青岛市房产交易中心审核,通过后就可以把符合办理条件的居民信息回传至他们这里,然后就可以通知居民来领取了。这名工作人员同时表示,至于目前办理时间过长的原因,可能是办理房产证所需的材料繁多,部分居民未能一次性将资料提供完毕,并且在他们初审时也发现已提供的材料中也存在不少不符合要求的。

这名工作人员说,即使材料上交到红宇房管所,也会被退回来。只要有一户居民提交的一项资料不合要求就会影响全体的房产证办理速度。虽然张先生于2020年7月就初次上交了部分办理资料,但其间反反复复更正后于今年4月才正式把所有符合要求的材料交齐。受访期间,这名负责人一再强调,作为资料收集部门的他们,也同样心急,但房产证的办理节奏快慢取决于上级相关部门的审核。

随后,记者又去了位于市南区云南路2号的红宇房管所。具体负责此事的肖主任说,房产证办理程序跟车辆段工作人员所说的程序基本一致,并根据记者提供的张先生的房子地址从电脑上调出了资料,显示正在办理中。

同样的房子为何有人办完了产权证,有人却至今没有办下来?这些没有办妥的房产证何时办结?肖主任没有回答,但承诺给落实一下。截至记者发稿前,肖主任一直没有回应,记者拨打其电话也一直无人接听。

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