济南市中区法院：诉前调解解纠纷

本报讯（记者 侯月）近日，市中区法院七贤法庭特邀调解员张韻在法官刘鹏飞的指导下，成功调解了一起因租房押金引发的房屋租赁合同纠纷案。

郭某因1600元租房押金将吕某诉至市中区法院。刘鹏飞受理该案后，将案件分配给张韻，由其进行诉前调解。

张韻接手案件后，当天就与当事人取得联系，通过沟通得知，郭某承租了吕某的房屋，退房时因打扫卫生及太阳能损坏问题未能协商一致，吕某拒绝退还押金，郭某为此诉至法院。这个案件事实清楚，数额也不大，但是双方却较了劲，谁也不肯退让，坚决要把官司打到底。

通过对诉讼成本及风险的分析，张韻根据案件实际和与双方沟通的情况，提出了被告退还1400元的调解意见。经过又一轮苦口婆心的调解，双方终于达成一致意见。

根据约定，郭某通过转账的方式向原告退还押金，吕某收到款项就撤诉，但是在约定退款的前一天，郭某因意外事故右腿受伤不能行走，无法到法庭办理相关手续。为了让吕某放心，也让案件顺利解决，张韻经请示法官，在转款当日亲自上门为当事人提供服务，郭某确认收到款项，及时出具了收到条，并当场向法院提出了撤诉申请，案件在诉前顺利解决。

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