交运项目达成三个“百分百”实现全区中优开门红
4月11日下午，历下区启动山东省交通运输集团有限公司地块征收项目选房工作。该项目选房工作的顺利实施，标志着“三个百分百”任务的达成，即百分百签约、百分百选房、百分百完成；也标志着历下区征收拆迁工作实现“中优”开门红。
久旱逢甘霖老楼居民盼新生活
“征收拆迁是大民生，对于我们这些老职工来说真是久旱逢甘霖。”原来住在1号楼的李先生是老党员，对于交运宿舍的前世今生最熟悉不过。他告诉记者，交运宿舍是上世纪七八十年代的老楼。过去下水道天天堵，只好找人来疏通，因为不好意思找工友们摊钱，都是自己付钱。四楼也漏水，屋顶和墙壁几乎剥落成“千层饼”，没办法只好装了防水层和隔热层，可是撑不了几年。冬天没有暖气，靠蜂窝煤取暖。自己因为生活实在不便，几年前只好搬走。“盼着能尽快拆迁征收，改善大家的居住条件。”李先生说。
盼征收，盼新生活。到了真正征收阶段，居民们才发现并不是一收了之这么简单，几乎每家都有特殊情况。面对征收政策，很多人一头雾水。
李先生曾多次代表居民来跟征收指挥部的工作人员反映意见和问题。“不厌其烦”“热心”“专业”，是他对征收指挥部工作人员的评价。为了征求职工的意见，指挥部组织召开了多次不同形式和规模的座谈会，同时倾听居民诉求，做好政策解读。
一户一档一案解读政策并帮助解决问题
一切工作都是为了居民向着更好的生活进发。
征收补偿方案推出后，很多居民家中面临着各式各样的问题，100户居民中，60岁以上占71%，可以说家家有本难念的经。
指挥部细分为三个小组，设小组长，小组每天下午4:30调度工作进展情况，每周总结实际困难，更是坚持事不过夜，解决不了的问题再会商，一切问题的解决都建立在依法征收和以人为本之上。
在政策上“硬啃”，是征收指挥部顺利完成征收的工作秘籍。按照一户一档一案，多次分析、反复做工作，确保让所有产权人清清楚楚算个明白账。全员24小时开机，无论何时何地，都能及时为居民解答问题。
有的居民兄弟姐妹多，对于回迁还是货币补偿意见相左，指挥部工作人员就召集大家坐在一起商量方案。有的家庭有两套房，想合起来要一套大一点的房子，但不符合政策要求，工作人员周全考虑后，给居民提出了解决方案：建议货币补偿一套，回迁一套，可以用货币补偿回迁房的差价。
1号楼一位居民一直家中无人，工作人员经多方打听，才知道本人长住西安，直到今年4月才再次联系上。清明时，得知她回济，当晚征收工作人员就带着律师赶到，向对方详细讲了政策方案。最终赶在最后一天之前完成签约，居民也拿到了奖励。正是因为专业与用心，把居民的事当自己的事，交运宿舍项目没有一例因为拆迁安置争吵的情况，最终实现顺利签约。
顺利征收全员拿到征收奖励
以人为本的征收更体现在共性问题的解决上。最初的设计总共三个户型，每个户型只有一档，但是有居民反映选择的空间太小，因为家中人口多，想选多室户型，但根据政策，选不到那么大的面积。鉴于很多居民反映，经过民主协商和多次研讨，每个户型都改为面积一大一小两档。三个户型有两档，增加了设计和建设难度，却给了居民足够的选择空间。
项目共涉及被征收居民100户，房屋建筑面积约5500平方米，土地面积约4800平方米。自4月2日启动货币补偿签约工作以来，项目指挥部全体工作人员不分昼夜、全力攻坚，仅用10天时间，累计签订了63份征收补偿协议，项目取得阶段性胜利。
选房现场项目指挥部工作人员本着“认真、负责、公平、效率”的原则，周密部署选房流程，耐心为居民讲解相关政策，让每户居民都能明白选房流程，做到房源公开、程序公开、结果公开，接受群众的监督，有力保障了拆迁选房工作的顺利进行。“征收工作其实是一个群众工作。”历下区姚家街道办事处副主任宋永涛说，他最自豪的是被征收人全员拿到了征收奖励，“我们始终在坚持政策的基础上把工作做到群众心里，让群众满意。”
（本报记者李冬阳通讯员刘婷）
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