2021年济南首次挂地，济钢森林公园出让地下空间

时报2月5日讯 （记者罗晓飞）2月5日，济南土地市场迎来2021年“1号公告”，市公共资源交易中心与市自然资源规划局联合发布4宗国有建设用地使用权出让公告，涉北湖、章锦、雪山、济钢片区，分别为1宗住地、2宗加油加气站、1宗商务金融地块（地下空间）。

北湖片区出让地块位于生产路以东、水屯路两侧，为去年流拍之后二次的出让，出让面积115565平方米，地上最大容积率3.8。上次出让挂牌文件要求提供20.85万平方米的安置房源，由济南城市建设集团回购。另外，还要提供4.6万平方米的非配套商业用房，作为片区内村民生活保障用房。

令人关注的是济钢森林公园商业用地的地下部分，出让面积66925平方米，这是在济钢搬迁重新规划后首次挂牌出让土地。出让的地下商务金融用地中，商业建筑容积率最高0.9。根据之前报道，济南城投集团将合理利用中央森林公园的地下空间，建设地下商业项目。济钢森林公园今年6月建成并对外开放，这意味着高楼林立的工业北沿线终于迎来济钢森林公园这一东部“绿芯”。

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