济南进入绿色建筑高质量发展时代重点推广四类高品质建筑

本报讯（记者 谷青）为推动绿色建筑高质量发展，日前，济南市出台《关于全面推进绿色建筑高质量发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），明确了高星级（二星级及以上，下同）绿色建筑、高星级健康建筑、被动式超低能耗建筑和装配式建筑等为重点推广对象，可享容积率奖励、预售资金监管留存比例下调、资金奖补等多重激励政策。

《实施意见》明确了推广绿色建筑、提升建筑绿色性能、推动装配式建筑发

展、提高建筑节能水平、推广绿色建材和绿色施工、打造绿色建筑产业集群等六大重点任务，并提出以下任务目标：

1.“十四五”期间城镇新建民用建筑绿色建筑占比达到100%。其中政府投资或以政府投资为主的公共建筑及其他大型公共建筑，按照二星级以上绿色建筑标准建设；其他投资类公共建筑，按照一星级以上绿色建筑标准建设；

2.“十四五”末建设单位全面建立基于BIM的设计、施工、运维全过程管理平台；

3.新建住宅项目全面推行预制楼梯、楼板、非砌筑内隔墙、空调板、阳台等装配式部件，积极创建山东省钢结构装配式住宅重点推广区，到2022年新建建筑中装配式建筑占比不低于50%；

4.到“十四五”末，全市街道（镇）以上规划区范围内新建民用建筑和农村地区新建社区全部执行现行建筑节能设计标准，绿色建材应用比例不低于40%，城镇新建建筑和市政设施建设工程实施绿色施工比例达到60%。

扶持政策方面，《实施意见》规定，符合高星级绿色建筑、高星级健康建筑、被动式超低能耗建筑、装配式建筑设计标准要求的建设项目，满足相关条件的可申请办理商品房预售许可，各拨付节点预售资金监管留存比例可下调10个百分点，对不接入市政供热管网、采用可再生能源供暖且可再生能源供暖设备装机容量占供暖系统设计热负荷60%以上的给予最高不超过其缴纳的城市基础设施配套费中供热配套费额度的资金奖补，实施屋顶绿化、垂直绿化的按规定折算附属绿地面积。

此外，采用装配式外墙技术产品或围护结构热工性能提高20%、外窗传热系数降低20%且设计符合健康建筑评价标准中高星级要求的建筑，可享受一定比例的容积率奖励，在重污染天气Ⅱ级及以下应急响应期间，装配式等新型建筑工业化项目可从事除拆除、土方挖掘、石材切割、渣土运输、喷涂粉刷等之外的作业。

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