西城新增大型超市将于2月上旬开业
2021年1月1日，原GBF全球直采中心变身“乐美嘉购物广场”后开始试营业。新时报记者高莹 摄
2021年1月1日，位于济南西城省会大剧院的原GBF全球直采中心，变身“乐美嘉购物广场”，于当天上午10:30左右开始试营业。该超市与此前的GBF有何不同？幕后操盘手是谁？原一层的国际品牌经营区将作何用？新时报记者进行了探访。
试营业首周送鸡蛋“让大家来熟悉下”
2020年6月，曾号称“全国首家最大规模的直采中心”的GBF全球直采中心在开业5年后关门歇业。该项目主营进口食品、奢侈品和艺术品。新时报记者了解到，新亮相的乐美嘉购物广场，物业管理方为山东润华物业管理股份有限公司；运营方则为济南城市建设集团资产运营管理有限公司，其前身是济南西城资产管理有限公司。
原地重整旗鼓，项目有何变化？2021年1月1日14时许，新时报记者在现场看到，一层原有的独立店铺尚处于空置状态，门口张贴“即将开业 敬请期待”字样；负一层仍是超市业态，整体陈列与此前的进口商品超市差别不大，但细看发现经营品类发生了大逆转：进口商品几无踪迹，取而代之的是常见国货，涵盖粮油、食品、酒水等品类，价格水平整体中等偏低，其中一款5L装“品品好”桶装压榨花生油售价99元。
目前场内尚有大面积的空置货架，结算区开放三四个结算通道，各有七八人排队付款。现场有顾客向店员反映存在“无法划价”的情况。出口处，有工作人员向顾客赠送生鸡蛋，有无购物均可领取。一位工作人员表示:“试营业期间我们每周都有赠送活动，这周是鸡蛋，接下来还有纸巾、面条，让大家都来熟悉一下。”
新时报记者联系到了运营方相关负责人，据介绍，该超市定位为大型社区惠民超市，后期还将继续扩建，一层也将全面调整。
超市分为两期开业精准服务周边28.2万人口
上述负责人告诉新时报记者，整个项目含外围店面在内1.6万平方米，地下一层为超市，一层为综合业态。
其中，超市将分为两期开业，目前试营业的部分为一期，面积3400平方米，主营粮油、食品、生鲜、酒水四大品类，目前暂缺的蔬菜、水果等生鲜品类将很快补充上架，一期预计2月3日或5日（农历小年）前后正式开业；二期位于一期的同层北侧，面积2000多平方米，主营塑料制品、文具用品、宠物用品等品类，预计2021年中开业。目前已有近200家供应商经营5400种单品，未来将达到2万种单品。
“我们整体定位就是惠民。不追求高大上，而是真正服务老百姓、专心做民生。”该负责人说，“精准服务张庄路街道和兴福街道辖区内的14个社区，28.2万人口。”而增添一处大型超市，是西客站片区许多居民长久以来的呼声。原GBF的定位和业态，曾屡被诟病“不接地气”，市民韩先生说：“总算有个咱老百姓买东西的地方了。”
对于如何做到低价惠民，上述负责人表示，将从与供货商的联营政策等方面给予特别优惠，如扣点点数大幅度低于市场常规，免除条码费、宣传摊派费、促销堆头费等超市行业各项常见费用等。此外，还将筛选引进一些知名度不高但品质好的地域性品牌。
一层原有的独立店铺也将进行大换血，将均分为三大板块。一是小型智能家居家电销售区；二是互动体验区，包括儿童娱乐和红酒体验中心；三是餐饮区，其中包括将与趵突泉啤酒打造原酿啤酒屋。本月中旬前后到春节前夕，还将在一层公共区域举行“年货汇”，展销全国各地土特产、粮油副食、传统手工艺品等。
从招商到试营业仅用21天西城将迎更多“逛吃地儿”
据了解，济南城市建设集团资产运营管理有限公司实为首次运营超市业态，乐美嘉从招商、进场筹备到试营业用了21天，“目前试营业阶段也在查漏补缺，就怕开业以后还被群众骂”。另据了解，运营方计划五年内形成成熟的自有品牌和模式后，或将筹划在新旧动能转换先行区布局第二家分店。
济南城市建设集团资产运营管理有限公司目前运营包含英雄山人防商城在内的多个商业项目，济南西城片区是其重点区域，其中文化艺术中心三馆二期的“美悦酒店”也是该公司自营项目。“集团投入大量资金和人力，目标是盘活西城长期闲置的国有资产，打造西部新城中心区域的核心商业圈”，除了此次翻新的省会大剧院底层商业项目，还包括印象济南，三馆一期、二期等物业。
在这些闲置项目得以改造的同时，西客站片区正在迎来更多大型商业项目：远大购物广场在建，世茂集团意向投资约30亿元打造文化艺术潮范儿购物文化娱乐中心。辅以已有的宜家、迪卡侬等，西客站片区居民将逐步告别商业配套不足的现状。 （新时报记者高莹）
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