济南市住建局：加快发展住房租赁市场 圆群众安居梦
“真得好好感谢这个政策，这两年家里老人看病、孩子读书，都是用钱的时候，每个月准时领到租赁补贴，感觉格外管用。”45岁的济南市民韩爱华表示，今年住房租赁补贴“提标”，蛮有获得感。
住房问题是重大民生问题，关系着千家万户的基本生活保障。承担住房租赁市场发展和住房保障体系完善两大试点任务的市住房和城乡建设局，通过政策文件制定、租赁企业培育、租赁房源筹集、试点项目建设、补贴资金发放、公租房小区运营管理等举措，加强了行业监管，改善了群众租住环境，让越来越多的租房群众住有所居，安居乐业。
累计出台12项配套政策确保租赁市场发展“有据可依”
让新市民住有所居、过上美好生活，这是落实中央提出的“建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的重大举措，是各级党委政府亟待解决的一项重要任务，也是市住房和城乡建设局发展住房租赁市场的出发点和落脚点。
“这项工作市委、市政府高度重视，成立了由市长任组长的济南市培育和发展住房和租赁市场工作领导小组，一年多的时间里，济南结合实际，先后研究制定并出台了12项配套政策，为住房租赁市场发展提供了制度保障。”市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者，这12项政策涉及租赁住房建设、租赁企业发展、租赁市场规范、租赁平台搭建、“工改租、商改租”等方面，为济南住房租赁市场有序健康发展提供了坚实的政策保障。
“我们搭建了‘济南住房租赁综合服务平台’，采用了新住房租赁合同示范文本，开展了租房租赁市场秩序整顿规范行动，为住房租赁企业、出租人、承租人提供了‘一站式’服务，对租赁房源也实施了从信息发布、核验到租赁合同网上签约备案全部环节的闭环监管。”市住房和城乡建设局相关负责人表示，一系列举措的落地，将带领济南房地产市场进入一个全新的租赁时代—一个租购并举长效机制加快建立的时代。
发放租赁补贴9400余户增进租房者幸福感、获得感
为了让更多的“新市民”加快实现从“漂”到“稳”的过渡，市住房和城乡建设局出台了新版租赁住房补贴保障政策，扩大了补贴范围，加大了补贴力度，今年前三季度已发放9400余户。
“2018年我毕业以后在济南找了工作，刚刚入职工资比较低，还要支付租房、交通、吃喝等费用，生活压力很大。”“新市民”于明君告诉记者，直到去年11月申请了住房补贴，拮据的生活状态才得到了缓解，有了每个月700块钱的“进账”，生活压力一下子就缓解了。
“不光是新就业的职工，城市中低收入住房困难家庭、稳定就业外来务工人员都在我们的补贴范围之内，低保、特困家庭最高可以享受每人每月每平方米29元的补贴，新就业职工中全日制博士生每月补贴1500元、全日制硕士生每月补贴1000元、全日制本科生每月可领700元、不限学历的普通新就业职工每月可领500元。”市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者，货币保障的同时，该局还积极推动“政策性租赁住房”项目落地，会同中国建设银行山东分行，与6家企业分别签订了政、银、企三方合作协议，首批确定了万科泊寓等6个政策性租赁住房试点项目。
人才安居方面，市住房和城乡建设局正积极构建“购、租、补”一体的人才安居制度体系，前三季度核准了506名高层次人才的购房补贴申请，负责筹集的首个市级统筹人才公寓万科泊寓丁家庄店也正式交付运营，为做好“双招双引”工作、吸引更多人才来济南干事创业、创新发展提供有力保障和全面支持。
加大公租房房源筹集让住房困难群众“居有其屋”
“有了党和政府的好政策,我才有家有希望，有动力去做公益事业回报社会。”11月10日，顺安居公租房社区居民房泽安为市住房和城乡建设局送上了一面锦旗，他说自己的生活发生质的变化就是从住上公租房开始。
正如房泽安所言，公租房一边连着百姓“居者有其屋”，一边连着政府的责任和信誉，亦是市住房和城乡建设局多年来始终坚持为民办的好事实事，力争让更多住房困难群众“居有其屋”。
为了让困难群众有房住、住得好，市住房和城乡建设局不断调整完善住房保障政策措施，根据房源情况,陆续将保障范围扩大到了城市低收入住房困难家庭、城市新就业无房职工等困难群体。
“为保证真正有需要的群体得到保障，市住房和城乡建设局加大了公租房小区的管理力度，对保障家庭收入及住房变动情况实行一年一审核，经年审不再符合保障条件或发现有骗取保障待遇、违反租赁规定的，立即停止保障待遇或者腾退住房，若有违规行为的5年内不得再次享受住房保障待遇。”市住房和城乡建设局负责人表示，培育发展住房租赁市场、完善构建住房保障体系两手抓，两手都要硬。
下一步，市住房和城乡建设局将继续探索建立供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，不断完善住房保障体系，拓宽人才住房筹集渠道，强化公租房后期管理，努力解决不同群体百姓的住房难题，力争实现“人人有房住、房房有人住”。（本报记者谷青）
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