离婚后房产判给前夫，女子拒腾房法院从中调解化解矛盾，避免强制执行
商报济南消息申请执行人方刚（化名）与被执行人锦华（化名）原系夫妻关系，双方于2015年协议离婚，约定某房产一处归男方所有，女方暂住该房屋至孩子上小学。目前，孩子已上二年级，但女方拒不腾房，协商无果，男方遂以物权保护为由将女方诉至法院，经调解书确定，男方向女方支付一定数额的补偿款，女方将涉案房屋腾空。但调解书生效后，女方占用此房屋，一直未搬出，申请执行人申请强制腾房。
案件进入执行程序后，执行干警多次与双方当事人电话联系进行沟通协调，但因孩子抚养问题，效果并不理想。离婚协议明确约定，孩子归男方抚养，但双方约定孩子上幼儿园期间跟随女方生活。谈及腾房问题，女方一方面声称不愿让孩子离开从小长大的环境，另一方面又强调自己已经搬出来了，但是孩子和姥姥在房屋里生活，男方申请的是让其自己搬出房屋，并未说让孩子和姥姥搬出房屋，和执行干警玩起了“文字游戏”。
后经执行干警多次与女方交谈，女方语气强硬，并拒绝到法院应询。执行干警遂到其家中实地查看房屋居住情况，要求其限期腾房，并在门口张贴了腾房公告，告知其逾期不腾房，法院将依法强制执行。
眼看腾房公告确定的最后自动腾退日期即将来临，执行人员以强制执行不利于双方矛盾化解、双方还要考虑孩子成长环境、孩子需要父母双方的陪伴等问题为切入点，再次与双方当事人沟通。经过协商，男方主动提出房屋中的大件家具折价三万元留下，剩余小件物品让女方搬走。
最终，在双方当事人清点物品后，在执行干警见证督促下，男方向女方现场支付折价款，女方将房屋及地下室交付给男方，男方现场更换门锁，案件圆满执结。
承办法官表示，就本案而言，双方矛盾焦点是孩子。因此，在执行过程中，不能仅依靠强制措施实现执行目的，还要考虑不能激化双方矛盾，保护孩子的成长环境。同时，充分考虑到女方搬出涉案房屋的居住情况，在得知女方又在同一小区租住了房屋，在母子居有定所后，才采取了腾房行动，依法保障了胜诉当事人的合法权益。
◎山东商报·速豹新闻网记者王晓迪通讯员郑燕燕
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