换新颜、装电梯 老旧小区有颜值更宜居历城区已完成226个老旧小区项目改造升级

老楼加装电梯通讯员供图

灰扑扑的墙体重新粉刷后焕然新生；坑洼不平的路面铺上了沥青，有的地方还修出塑胶跑道；破烂的违建拆除后，空地建成学习广场……诸如这样的改造，正在历城区近60个老旧小区如火如荼地进行着。2016年以来，历城区共完成了226个项目、建筑面积约453.8万平方米、59255户的老旧小区整治改造工程。

老旧小区换新衣还加装电梯

洪家楼街道花园小区始建于上世纪80年代，随着城市更新速度的加快，花园小区成为改造的难点。洪家楼街道会同有关单位充分调研论证，决定以花园小区一至五区为重心，将部分外围楼院纳入其中，整合成一个项目，对小区进行了道路整修、地下管线更新、楼体墙面清洗粉刷，安装了楼宇对讲系统和无死角全方位监控，架空线缆全落地，实现了“无线美”，项目总面积约52万平方米，涉及居民8355户。

东风街道山大五宿舍于1995年至2000年分批建成，居民盼望着老楼能尽快装上电梯。历城区住建局老旧办会同东风街道、山大五宿舍家委会，协调有关部门和电梯安装公司为老旧住宅安装电梯，精心设计电梯入户方式，解决了一楼部分居民担心的噪音和遮光问题，并根据相关财政补助标准，为居民申请了补贴资金。近20部新电梯陆续开工安装，目前已投入使用16部。

老小区见缝插绿马路市场“退路进厅”

作为老旧小区改造样板，现在的山大五宿舍浸润在一片“绿色海洋”之中。小区沿途树荫清凉，绿色植被随处可见。“第一层是玉兰花，第二层是百日红，第三层是月季花，底部种的是灌木草丛。”山大五宿舍家委会主任邓中说，目前小区改造最直观的变化就是“绿色”明显增多。小区还新建了两个凉亭，修建了景观花园，成为居民休闲娱乐的新场所。

山大路街道闵子骞社区马路市场形成20余年，全长近400米，有各类商户130余户，以前占道经营、店外“伸舌头”、扰民等问题突出，车辆难以正常通行，居民深受其扰。针对上述情况，山大路街道重新盘活了社区规划的市场，打造为超市型的新便民市场，新市场为上下两层，面积3000余平方米，规划120余个摊位。同时，对小区进行整体规划改造，施行交通微循环，提升了城市形象。

“颜值+内涵”增加居民休闲活动场所

全福街道南全福南一区属于老旧小区，缺少公共文化设施和场所。全福街道广纳民意，确定居民“愿意改和需要建”的休闲活动场所，对小区文体场所进行了全面翻修和改造，增设了一批体育器材，并对场所外围墙进行打造提升，制作了色彩明亮，新颖美观的文化墙。

（新时报记者牛伟密 通讯员陈君）

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