土地成交已十年 烂尾项目何时收场？

商报济南消息7月19日，济南“直面问题践行承诺”大型电视问政节目——《作风监督面对面》再度开问，上镜单位为济南市人力资源和社会保障局、市国资委、历下区、市中区等，节目曝光了CBD黄金位置项目烂尾等社会热点问题。

济南国际金融城产业金融集聚区，位于经十路城市发展主轴，是省会城市的形象名片，也是历下区重点打造的“窗口”区域。然而，在国际金融城南大门的黄金位置，土地成交已十年的中弘广场烂尾项目却赫然而立，两栋未完工的副楼也是格外扎眼，设计为318米的“济南第一高”主楼位置仍是一个大坑，工地内杂草丛生，有些地方还被开辟成了菜园。

历下区委副书记、区长李国强表示，中弘广场的位置可以说是CBD的一个门面，左右两侧分别是最高等级的写字楼人寿大厦和济南最大体量的万象城，中弘广场恰恰处在南端的起点，位置非常重要。中弘广场的现状与中央商务区的整体形象、与市民群众的期盼差距很大。

李国强说，中弘广场等项目一共占地94亩，涉及规划建筑面积54万平米，从2012年开始启动后，建成20万平米，启用了2万平米。此项目占3个地块，规划了4个主体，目前已经建成2个地块的3个主体。李国强介绍，目前该项目正在走法院的司法程序，下一步将积极地协调，尽快走完法律程序。如果顺利的话，2020年年底就可以取得实质性进展。2021年年初变更完相关手续之后，将尽快重新启动该项目。

此外，问政节目还聚焦市中区“人才公寓”申请难的问题。为更好地满足市中区创新创业人才临时居住需求，2018年底，市中区首批195套“经纬人才公寓”启用。近期，记者以申请“祥泰人才公寓”为由联系了相关部门。

市中区人社局工作人员表示，房源比较紧张，符合条件的可以先申报，2020年“经纬人才公寓”还没有开始申报，等市中区人才领导小组统一安排。目前，“祥泰人才公寓”已经住满了。然而，6月19日，记者在“祥泰公寓”看到了令人不解的现象，有的房间电表显示只有80多度，有的甚至20多度。祥泰公寓住户反映，公寓并没有住满，有的公寓其实没人住。

市中区委副书记、区长翟立波表示，人才公寓一共700套，分三类：一类是自己持有的，大概15套；第二类是万科泊寓，大概180套；第三类是和宾馆合作。三类公寓中有两类是和第三方合作，有人才入住的时候第三方要优先保证住房，在没有人入住的时候企业才可以出租。为解决人才公寓相对紧缺的问题，目前山东大学科技园也正在建设人才公寓。

◎山东商报·速豹新闻记者刘建宇

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