不动产“电子证照”启动买卖房产可直接使用
记者从济南不动产登记中心获悉，15日起，济南不动产将推出“云登记”品牌。通过打造不动产“云登记”“云预约”“云柜台”“云体验”等子品牌，突出济南不动产“互联网+”业务办理的突出特点，重点推出济南不动产“不见面办理”“电子证照”“全链条办理（交房即办证）”“零资料办证”等一系列特色业务，满足绝大多数群众办理不动产登记的需求。
济南市自然资源和规划局为提升不动产登记工作效能、最大程度地便民利企，经与省自然资源厅、济南市大数据局电子证照系统对接，建成了“济南市不动产电子证照平台”。
手机下载“泉城办”APP后，打开“泉城办”，在“我的卡包”中多了一项重要证照，就是“不动产权证书和登记证明”。在经过实名认证并完成“人脸识别”后，各人名下的不动产证书就会全部呈现在面前。该项工作5月初进入全面试运行阶段。那不动产电子证书的具体内容是什么？相对于传统的纸制证书，安全性有保障吗？又会为我们的生活带来哪些便利？
亮点一：安全性高，别人动不了
电子证照在手，实时同步登记簿信息，通过查看电子证书，谁也欺骗不了你，谁也动不了你的房子，买卖房屋直接用电子证照即可，纸质的不动产权证将变得可有可无。
电子证照在保证安全方面采取两个渠道，一是采取人脸识别技术，在手机APP端，只有你自己才能打得开你自己的证；另外一个是采取二维码亮证措施，别人想要看你的证书，必须让对方通过手机APP扫描你出示的二维码才会看到真实的证照信息，即使复制下来，也只是一张照片，没有任何意义，二维码的显示也仅是3分钟的有效时间。
亮点二：便捷性强，多领域可用
目前，需要不动产权证的业务有很多，比如买卖房屋、办理贷款、提取公积金、上学、落户等等，未来电子证照将全方位渗透到这些领域。在试点初期，济南市将重点在不动产交易、不动产抵押贷款等方面运用电子证照，将办事群众的申请资料进一步压缩，方便群众办事。
下一步，将首先实现利用电子证照替代审批服务大厅内需要“持证”办理的业务，如公积金支取、贷款，开办企业等，还将推广到民生和教育领域，在落户、子女上学方面发挥其应有的作用。
亮点三：有证就能换电子证照
目前，济南市已登记发证的200余万不动产权证书，已可以通过“泉城办”APP查询其电子证照。最后提醒一下查证流程：下载安装“泉城办”APP；打开后选择右下角“我的”；点击我的卡包右侧“全部证件”；选择不动产权证书和登记证明；你将看到个人名下所有的不动产权证书和登记证明。（新时报记者张晓园）
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