中信泰富地块建设项目公示国际金融城片区“五指山”齐了

本报讯（记者 付晓峰）12月23日，中信泰富X地块、A-1地块建设项目相关规划信息公示，其中包含330米超高层项目，也就是五指山中的“城”。至此，济南国际金融城片区“五指山”建设信息全部公开。

根据公示，A-1地块位于历下区奥体西路以西、新泺大街以北，规划用地面积21317平方米，总建筑面积282343.84平方米，地上建筑面积217646.6平方米，地下建筑面积64697.24平方米，配建904个停车位。330米主塔楼地上约65层，高度约为330米；副塔楼地上约25层，高度约为120米。

X地块建设项目以低层商业楼为主，规划建设用地3340平方米，总建筑面积2793平方米，建筑密度40%，未配建车库、储藏室等地下建筑。

资料显示，260米超高层的“湖”，位于绸带公园西侧、茂岭二号路东侧，由复星集团开发，地上约54层，面积约为12.4万平方米，副塔楼位于场地西南，高度约为100米，面积约为3.3万平方米，主副塔楼主要功能均为高端写字楼;裙房功能主要为商业。地块结合周边四座塔楼、绸带公园，退让城市空间，形成城市绸带公园广场、品质生活广场、活力商业广场。

五座超高层中最高的是“山”，由绿地集团开发，位于绸带公园东侧、新泺大街南侧。这座主塔楼高428米，副塔楼116米，中间部分用裙房相连，项目总建筑面积40.8万平方米的超高层建筑是五大塔群中的“第一高”。主塔楼位于场地西北，主要功能为总部办公、公寓式办公和高端酒店(丽兹卡尔顿酒店)，地上87层;副塔楼位于场地东南，主要用于银行办公，地上22层;裙房主要功能为商业，地上6层。地下四层用于商业、停车及其他。

360米超高层“河”是“第二高”，由平安集团开发，位于绸带公园东侧、礼耕路南侧，包括360米、200米超高层各一栋，中间部分用裙房相连，项目总建筑面积39.1万平方米。360米超高层塔楼主要用于总部办公和高端酒店，地上74层;200米超高层塔楼主要用于总部办公，地上43层;裙房主要用于商业，地上4层。地下四层主要用于商业、停车及其他。

另一座超高层建筑“泉”则是由华润置地开发，位于绸带公园西侧、东西景观轴北侧，包括一栋230米超高层和一栋百米塔楼，中间部分用裙房相连，项目总建筑面积20.3万平方米。主塔楼位于场地南，主要用于总部办公，地上47层;副塔楼位于场地北，主要功能为商务办公，地上22层;裙房主要用于商业，地上4层。地下四层用于商业、停车及其他。

国际金融城片区除地上建筑外，还规划了堪称庞大的地下设施群，包括地下环路、综合管廊、地下停车场、轨道交通及商业等设施。地下空间包括四大系统，即地下公共空间、综合管廊、地下环路和停车场以及两层的轨道交通。轨道交通主要分布在地下三到四层，地下商业开发主要集中在地下一层，地下环路主要分布在地下二层，停车配套主要集中在地下一到三层，以地下一层为主，综合管廊主要集中在地下一层。

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