改选业委会主任未通知现任主任 居委会称事先通知过当事人开会但改选是会间提出,未来得及通知
会议记录。近日,家住济南历下区邦泰绿苑小区的壹粉李女士向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映称,去年7月她当选了小区业委会主任,因近期增补了4名委员后,在自己不在场的情况下却选出了新主任。
这是咋回事呢?请看记者的调查。
齐鲁晚报·齐鲁壹点
记者戚云雷
去年业委会换届 今年补选了委员
据李女士介绍,去年7月,因上一届业委会任期已满,小区召开业主大会选出了新一届的业委会,她有幸成为业委会委员。由于竞选时票数最高,她被推选为业委会主任。刚开始,业委会有5名委员,但后来一名委员辞职、一名委员不管事,所以平时只有他们3人干活。
“这一年中事情特别多,赶上两个物业之间交接。”李女士说,她当选业委会主任不久,小区物业就走了。经过招投标,小区又来了一家新的物业公司,新老两家物业公司大半年才交接完,她也在中间协调了很多次,费了很大的力气。
虽然业委会只有3人,但李女士说自己平时工作开展得很好,没出过什么问题。
今年7月2日,千佛山东路社区居委会负责人通知李女士和其他两名业委会委员开会,称要讨论增补4名委员。到会后,居委会负责人又告诉李女士,业委会进行改选或补选由他们自己决定。
“我们选择补选,主任、副主任保留。”李女士说,在今年9月20日,居委会在小区进行业主投票选出了4名新的委员,加上包括她在内的3名老委员,至此业委会委员达到了7人。
原主任没有到场 改选出新主任
今年10月,因居民反映家中有漏水的情况,物业找到李女士,称想动用维修基金维修小区的其中三栋楼,需要业委会在申请单上盖章。“我一看36万!小区一共才380万的维修基金,一下子要动用近十分之一。要是全部维修13栋,那一百多万不就进去了?”李女士说,她当时并未答应物业,只是说需要征求一下其他业委会委员的意见。
10月28日,李女士召集了业委会委员增补后的第一次业委会会议,由于两名委员没来,只有5人到场。经讨论,大家一致认为不应该盖章动用维修基金,因为物业未走招投标程序。同时,李女士还把情况上报给千佛山东路社区居委会,称因情况紧急已经召开了第一次业委会会议,未等到他们组织召开。
本以为解释一下就没事了,没想到第二天居委会一位负责人又联系到李女士,称要学习文件,还要再召开一次业委会会议。“当时说是下午4点,我说我还得上班呢,他又说‘反正你们都上班不一定有时间,如果来的人太少咱这会就不开了,你等我电话吧’。”李女士说,整个下午她一直在等着,但居委会再未联系她。
直到当天晚上,一名业委会委员联系李女士,问她下午为什么没来开会,会上已经选出了新的业委会主任和副主任。“没有通知我就开了业委会会议,而且居委会的主任和副主任带着6个委员就把我罢免了。”李女士对此很不满。
记者在当天的会议记录上看到,这次业委会会议时间在10月29日,参与人员为除李女士外的其他6名委员。会议内容的第一项就是重新选举业委会班子成员,并选出一名主任和两名副主任,第二项则是制定业委会的规章制度。
“他们为什么在没有通知我到会的情况下就选出新的业委会主任,这样程序合规合法吗?”李女士称,作为业委会主任,她有改选的知情权和选举权,但居委会并未通知她到场,而且平时工作中她没有任何过错,业委会没有理由罢免她,即使罢免也应该走程序。
李女士说,事后她找了千佛山东路社区居委会反映,但至今没有得到答复。“我希望他们能给我一个书面道歉。”李女士表示。
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