大数据让不动产登记“快起来”
拿着身份证、户口本，契税和住宅专项维修资金缴存单子，近两万元现金，跑完地税服务大厅，再跑维修资金指定缴存银行网点，交了税费再把票据送到代办的中介手中，缴纳300多元代办费，然后等着与银行、开发商一起办理面签、抵押登记。“拿到第一本房产证，前后花了3个多月时间。”说起10年前的经历，朋友小唐依然记忆犹新。
前不久，小唐刚为自己的第二套房办完不动产登记。这一次，没有了中介和代办费，也不用预约银行和开发商，拿着自己的身份证通过网上预约申请，仅用两个工作日就拿到了房本。“两次买房，最直观的感觉，是办理房产证跑的地方少了，交的资料减了，花的时间也短了。”小唐说。
大部分涉税业务“一窗受理”、同城通办；抵押登记“不见面办理”、“零跑腿”、“零纸质资料”；水、气、热业务全链条网上同步办理过户；办证全程从跑6个地方、提交5次材料缩减至只跑1次、提交1次材料，办证资料从19项最少减为1项；抵押登记24小时办结，查封登记、异议登记、抵押权注销登记、夫妻间析产、个人姓名变更即时办结；线下商品房转移登记2个工作日办结，涉及实体经济企业不动产登记3个工作日办结……
济南不动产登记的变革，不仅仅方便了小唐们，也大大方便了开发企业、中介与信贷机构。以抵押登记为例，全面推行网上抵押业务后，预计每年可为贷款群众减少跑腿30.8万人次，为金融机构工作人员减少跑腿35.2万人次，减少纸质申请资料50余万份，每笔贷款放款时间平均缩短2个工作日。
随着后期新举措的推行，二手房转移登记、变更登记、转移登记、注销登记、抵押登记、查封登记、异议登记、遗失补证等不动产登记业务也将陆续实现网上申请；明年，全市不动产登记业务基本实现网上申请、网上审核、网上反馈、现场核验、一次办结的“互联网+不动产登记”模式。
不动产登记提速提效，是济南市深化“放管服”改革、优化营商环境的重要举措。小唐们不知道的是，在这背后，几乎每一次变革与创新，都有大数据的身影。
“推进大数据信息共享，首要一条就是要方便老百姓。”市大数据局局长张海灵说，市大数据局成立以来，加快推动政务、政银数据信息共享，为济南市不动产登记“快起来”提供了有力支撑。
“到目前为止，我们已推动实现了与不动产登记相关的户籍、婚姻、社保、纳税、信贷、司法判决等20多类数据信息的共享，公证数据信息共享也在加快推动中。”市大数据局有关处室负责人告诉记者，“我们正在全力推进二手房登记方面的数据信息共享，为二手房转移登记‘一次办好’打好基础。”
“未来，随着电子身份证、云签等信息化手段的推行，我们最终的设想，是让不动产登记及与房子相关的水、电、气、热等业务，实现随时随地全链条办理，群众只需一个身份证、一台电脑或者一部智能手机，就能一次办妥相关业务，不用奔波劳神。”上述负责人说。 （本报记者刘文忠）
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