济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
(济自然规划告字〔2019〕14号)
经济南市人民政府批准，济南公共资源交易中心与济南市自然资源和规划局联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求
本次出让国有建设用地使用权共计26宗，具体详见附表。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加(自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外)。
三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。根据济南市人民政府《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(济政办发〔2017〕13号)规定，本次公告出让居住用地设立最高限价，网上交易达到最高限价的采取“限地价竞配建政府储备性安置房面积”方式确定土地竞得人。
四、申请人可于2019年11月15日起登录济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权矿权网上交易子系统(http://119.164.252.44：8001，以下简称网上交易子系统)下载网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他相关网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。
五、申请人可于2019年11月28日至2019年12月6日16时前登录网上交易系统，提交竞买申请书并按要求足额缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2019年12月6日16时。
因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为2019年11月28日9时至2019年12月9日9时30分。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后按照挂牌出让文件约定时间，持成交通知书、竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件(以《挂牌出让须知》为准)到龙奥大厦进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》并报济南公共资源交易中心备案；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。竞买保证金按照《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则(试行)》的规定办理。
八、其他需要公告的事项
(一)申请人必须携带相关有效证件资料到济南公共资源交易中心申请办理数字证书，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《使用帮助》。
(二)竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
(三)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请(即通过网上交易系统进行)，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
(四)竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。
(五)土地相关权利人自本公告之日起，认为该出让行为侵犯其合法权益的，可依法提起复议或诉讼。
(六)未涉及事项，以挂牌文件为准。
联系方式：
济南市自然资源和规划局
2019TDGP02R0131至2019TDGP02U0132
联系地址：济南市龙鼎大道1号龙奥大厦A区0507室
联系电话：0531-66605202
联 系 人：武雯
2019TDGP03R0133至2019TDGP03R0140
联系地址：济南市龙鼎大道1号龙奥大厦A区0505室
联系电话：0531-66605407
联 系 人：郑恕
2019TDGP05R0141至2019TDGP05R0145
联系地址：济南市龙鼎大道1号龙奥大厦A区0508室
联系电话：0531-66605201
联 系 人：迟恒智
2019TDGP12M0146至2019TDGPLGR0156
联系地址：济南市龙鼎大道1号龙奥大厦A区0509室
联系电话：0531-66605408
联 系 人：余磊
济南公共资源交易中心
联系地址：
济南市市中区站前路9号1号楼5楼大厅CA证书办理窗口
联系电话：0531-68966416
联 系 人：李明
济南公共资源交易中心
济南市自然资源和规划局
2019年11月8日
编号土地位置土地面积（平方米）用途规划指标要求出让年限(年)竞买保证金(万元)其他规划实施要点（以规划部门规划意见为准）
容积率指标建筑密度
2019TDGP02R0131凤凰路以东，凤山南路以南60437居住1.5≤地上≤2.7地下≤1.5≤20%7060000详见济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权矿权网上交易子系统网站：（http://119.164.252.44:8001/portal/main.html）
2019TDGP02U0132奥体东路以西、龙奥北路以北2922.1商业服务业（加油加气站）地上≤0.1515%407000
2019TDGP03R0133市中区南北康片区省道103以西68048居住1.5≤地上≤2.5地下≤1.4≤20%7040000
2019TDGP03R0134市中区南北康片区省道103以西21228居住1.5≤地上≤2.6地下≤1.4≤20%7015000
2019TDGP03C0135市中区英雄山路以西，七里山路以南7047商业商务1.2≤地上≤2.0地下≤0.9不大于45%，地上地下叠加密度不大于55%401800
2019TDGP03C0136市中区英雄山路以西，七里山路以南14287商业商务1.2≤地上≤4.0地下≤1.6不大于45%，地上地下叠加密度不大于55%407000
2019TDGP03R0137市中区白马山片区，二环西路以西61470居住1.5≤地上≤2.2地下≤1.2建筑密度不大于22%，地上地下叠加建设密度不大于55%7038000详见济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权矿权网上交易子系统网站：（http://119.164.252.44:8001/portal/main.html）
2019TDGP03C0138市中区白马山片区，二环西路以西23083商业商务1.2≤地上≤3.5地下≤1.6建筑密度不大于45%，地上地下叠加建筑密度不大于65%4016731
2019TDGP03C0139市中区白马山片区，二环西路以西8669商业商务1.2≤地上≤3.4地下≤1.5建筑密度不大于45%，地上地下叠加建筑密度不大于65%405340
2019TDGP03R0140郎茂山路以东，市中区车管所、市中区区级机关事务管理局以南23267居住1.0＜地上≤1.2地下≤0.55地上建筑密度不大于30%，地上地下叠加建筑密度不大于55%7015000
2019TDGP05M0141华丰路东延线以北、铁路以西82326工业1.0≤地上/501000
2019TDGP05R0142顺河高架以西，北徐路以南19714居住1.5≤地上≤2.6地下≤1.5≤20%7017000
2019TDGP05R0143天桥区蓝翔路以东、药山西路以西69281居住1.5≤地上≤2.5地下≤1.4≤20%7027270
(济自然规划告字〔2019〕15号)
编号土地位置土地面积（平方米）用途规划指标要求出让年限(年)竞买保证金(万元)其他规划实施要点（以规划部门规划意见为准）
容积率指标建筑密度
2019TDGP05R0144天桥区蓝翔路以东、药山西路以西59419居住1.5≤地上≤2.5地下≤1.5≤20%7028280详见济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权矿权网上交易子系统网站：（http://119.164.252.44:8001/portal/main.html）
2019TDGP05R0145天桥区蓝翔路以东、药山西路以西63341居住1.0≤地上≤1.6地下≤0.9≤22%7021750
2019TDGP12M0146土河和规划路以东、齐鲁制药有限公司和齐鲁安替制药有限公司以南189125工业≥1.0（其中现状保留建筑物面积约129741平方米）/502100
2019TDGP12M0147历城区温梁路以南、杨家河以西137279工业（标准厂房）1.0≤地上≤4.0/502100
2019TDGP12M0148历城区西至凤岐路、东至凤鸣路、北至飞跃大道23658工业（新型产业用地M0）1.5≤地上≤4.0地下≤0.9≤40.2%50800
2019TDGPLWM0149莱芜区大王庄镇南环路以北，康新路以西31111工业1.0≤地上/50128
2019TDGPLWM0150莱芜区大王庄镇南环路以北，康新路以西20555工业1.0≤地上/5084
2019TDGPLWM0151羊里镇滨河路以北、九羊东路以西97625.6工业1.0≤地上/50400详见济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权矿权网上交易子系统网站：（http://119.164.252.44:8001/portal/main.html）
2019TDGPLWM0152杨庄镇嬴牟西大街以北、泰和路以西205227工业1.0≤地上≥40%50840
2019TDGPGCM0153钢城区颜庄镇龙兴街以南、九龙路以西22792工业1.0≤地上≥40%5080
2019TDGPGCM0154钢城区颜庄镇祥和路以北、昆山路以西48084工业1.0≤地上≥40%50170
2019TDGPGCM0155钢城区颜庄镇九龙路以西、西环路以北24665工业1.0≤地上≥40%5083
2019TDGPLGX0156莱芜高新区大桥路以东、永兴街以北76502居住商业商务2.0≤地上≤3.0（商业建筑面积占比不大于3%）≤25%居住70商业409000
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济南新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离济南再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。