槐荫住建将主题教育课堂从会议室搬进小区民生工程显为民之心老旧小区展全新活力

槐荫区住房和城乡建设局领导到昆仑小区检查老旧小区整治工作，征求辖区居民意见建议。 （于美 摄）

“感谢党和政府，感谢区住建局的领导，把俺们这又乱又脏的小区，改造得干净整洁，俺这把年纪了，真是做梦也没想到啊！”近日，家住昆仑街小区70号院80多岁的居民张洪君，拉着来小区检查工作的槐荫区住房和城乡建设局党组书记、局长衣连斌的手，激动得有些语无伦次，感激之情更溢于言表。

昆仑小区地处济南市老城区西南角,涉及忠厚街、昆仑街两个社区，辖区居民共2791户、楼房52幢，其中1995年以前建成交付使用的45幢，片区内房屋规划标准较低、构筑年代久远、基础配套设置差。

2015年，昆仑小区搭上了济南市老旧小区改造提升的“第一班车”，首批开展老旧小区改造提升试点工作，整治面积10余万平方米，涉及住宅38幢，惠及居民近2000户，整治后群众满意率达到95%以上。

在槐荫区委、区政府的大力支持下，槐荫区住建局进一步加大工作力度，今年开展昆仑小区二期改造，整治面积14万平方米，涉及户数2445户，预计投入资金934万元，目前已基本完成改造任务，正处于收尾阶段。

结合主题教育开展工作，槐荫区住建局党组不断加强党建引领作用，将主题教育工作的课堂从会议室搬进了小区，从关起门来搞教育变为走近群众找差距。衣连斌最常挂在嘴边的一句话就是：多到现场跑跑，胜过蹲在家里闭门造车。

在这种思想指导下，区住建局24名领导干部几乎天天“泡”在基层找问题。他们结合调研方案，把调查研究、检视问题、整改落实密切结合，翻开区住建局每个干部的笔记本，满满都是对工作的真实心得，学习教育成果自然而然显现出来。同时，区住建局还派出16名领导干部包挂16个办事处，对每个办事处涉及的老旧小区整治等各项工作调查摸底实地研究，通过走现场、访民意，了解督促工程进展，把居民的“吐槽”当成正事来办。同时，他们注意全面总结提炼典型经验和亮点特色，切实将惠及群众的政策办成实实在在的正事儿。

潜下心思、扑下身子，区住建局扎扎实实做好老旧小区改造，老旧小区“新”了，居民心里“亮”了，领导干部的调研文章也生动了。

为进一步巩固改造成果，完善后续长效管理体系，槐荫区住建局进一步协助小区构建“昆仑民生151”社区治理体系，创新“一线五站一中心”工作思路，开启党建引领下的协作式长效管理机制。通过成立“民声物业”开展小区自治化管理，从“义务维修队”向“微利维修队”转型，确保队伍活力；通过建设“智能门杆”规范管理小区车辆，形成小区交通微循环良性健康发展……一系列有效措施,使昆仑小区成为今年槐荫区老旧住宅小区整治改造工作的亮点工程之一。

采访中，衣连斌告诉记者：“解决百姓困难是我们住建系统工作人员的职责所在，也是我们心中的最大牵挂。老旧小区整治提升是一项民生工程，更是一项民心工程，昆仑小区整治提升工程，提升的不仅是社区居民的幸福指数，更让区住建局感受到肩上的重担，我们会更加努力！”

（本报记者 付晓峰 通讯员 于美）

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