济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 (济自然规划告字〔2019〕13号)
经济南市人民政府批准,济南公共资源交易中心与济南市自然资源和规划局联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告,现将有关事项公告如下:
一、地块基本情况和规划指标要求
本次出让国有建设用地使用权共计25宗,具体详见附表。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加(自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位,以及法律、法规另有规定的除外)。
三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。根据济南市人民政府《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(济政办发〔2017〕13号)规定,本次公告出让居住用地设立最高限价,网上交易达到最高限价的采取“限地价竞配建政府储备性安置房面积”方式确定土地竞得人。
四、申请人可于2019年10月10日起登录济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权矿权网上交易子系统(http://119.164.252.44:8001,以下简称网上交易子系统)下载网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他相关网上挂牌出让文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。
五、申请人可于2019年10月20日至2019年10月28日16时前登录网上交易系统,提交竞买申请书并按要求足额缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2019年10月28日16时。
因银行保证金系统到账存在时间差,建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为2019年10月20日9时至2019年10月30日9时30分。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后按照挂牌出让文件约定时间,持成交通知书、竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件(以《挂牌出让须知》为准)到龙奥大厦进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》并报济南公共资源交易中心备案；审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。竞买保证金按照《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则(试行)》的规定办理。
八、其他需要公告的事项
(一)申请人必须携带相关有效证件资料到济南公共资源交易中心申请办理数字证书,方可登录网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《使用帮助》。
(二)竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
(三)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请(即通过网上交易系统进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
(四)竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。
(五)土地相关权利人自本公告之日起,认为该出让行为侵犯其合法权益的,可依法提起复议或诉讼。
(六)未涉及事项,以挂牌文件为准。
联系方式:
济南市自然资源和规划局
2019TDGP04M0106至2019TDGP04R0107
联系地址:济南市龙鼎大道1号龙奥大厦A区0507室
联系电话:0531-66605202
联系人:武雯
2019TDGP05M0108至2019TDGP05C0116
联系地址:济南市龙鼎大道1号龙奥大厦A区0508室
联系电话:0531-66605201
联系人:迟恒智
2019TDGP12R0117至2019TDGPLGX0130
联系地址:济南市龙鼎大道1号龙奥大厦A区0509室
联系电话:0531-66605408
联系人:余磊
济南公共资源交易中心
联系地址:济南市市中区站前路9号1号楼5楼大厅CA证书办理窗口
联系电话:0531-68966416
联系人:李明
济南公共资源交易中心
济南市自然资源和规划局
2019年9月27日
编号土地位置土地面积(平方米)用途规划指标要求出让年限(年)竞买保证金(万元)其他规划实施要点(以规划部门规划意见为准)其他规划实施要点(以规划部门规划意见为准)
容积率指标建筑密度
2019TDGP04M0106医学大道以东、支纵3以西、次横1以南、支横2以北65849工业地上≤2.5地下≤1.0/502400详见济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权矿权网上交易子系统网站:(http://119.164.252.44:8001/portal/main.html)。
2019TDGP04R0107槐荫区机床二厂路以北、铁路防护绿线以东60940居住1.0＜地上≤2.0地下≤1.0≤22%7025000
2019TDGP05M0108天桥区新材料产业园裕兴路以东、华泰路以北17900工业1.0≤地上/50170
2019TDGP05M0109天桥区新材料产业园裕兴路以东、华泰路以南35299工业1.0≤地上/50350
2019TDGP05M0110天桥区新材料产业园裕兴路以东、华泰路以南20631工业1.0≤地上/50200
2019TDGP05M0111天桥区新材料产业园裕兴路以东、华泰路以南22537工业1.0≤地上/50220
2019TDGP05M0112天桥区新材料产业园裕兴路以东、华泰路以南21340工业1.0≤地上/50210详见济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权矿权网上交易子系统网站:(http://119.164.252.44:8001/portal/main.html)。
2019TDGP05M0113天桥区新材料产业园梓东大道以东、石济客运专线以南36950工业1.0≤地上/50350
2019TDGP05M0114天桥区桑梓店街道办事处立邦新型材料(济南)有限公司以东、华盛路以南9938工业1.0≤地上/50100
2019TDGP05R0115济齐路西南侧、二十六中北侧34290居住1.5≤地上≤2.5地下≤1.4≤20%7018600
2019TDGP05C0116济南市天桥区北园大街以南、津浦铁路以东9554商业商务1.5≤地上≤2.5地下≤1.3≤45%404131
2019TDGP12R0117王舍人片区工业北路以北、济钢西临19747居住1.5≤地上≤2.4地下≤1.4≤207012000
2019TDGP12M0118历城区工业北路以北、220千伏高压输电线路以东、15米东西向规划路以南、20米南北向规划路以西47291工业//501000
2019TDGP12M0119历城区工业北路以北、20米南北向规划路以东、15米东西向规划路以南、30米南北向规划路以西69281工业//501500
2019TDGP12M0120历城区工业北路以北、春晖路以西、15米东西向规划路以南、20米南北向规划路以东59419工业//501000
编号土地位置土地面积
（平方米）用途规划指标要求出让年限
（年）竞买保证金
（万元）其他规划实施要点（以规划部门规划意见为准）其他规划实施要点（以规划部门规划意见为准）
容积率指标建筑密度
２０１９ＴＤＧＰ１２Ｍ０１２１历城区工业北路以北、１５米南北向规划路以西、１５米东西向规划路以南、春晖路以东６３３４１工业／／５０９００
详见济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权矿权网上交易子系统网站：（ｈｔｔｐ：／／１１９．１６４．２５２．４４：８００１／ｐｏｒｔａｌｍａｉｎ．ｈｔｍｌ）。
２０１９ＴＤＧＰ１２Ｃ０１２２历城区龙脊河以东、响泉路南侧２６３８５商业商务１．２≤地上≤３．０
地下≤１．７≤４０％４０６７００
２０１９ＴＤＧＰ１２Ｃ０１２３历城区龙脊河以东、响泉路南侧２２０５９商业商务１．２≤地上≤３．０
地下≤１．６≤４０％４０５８００
２０１９ＴＤＧＰＬＷＭ０１２４牛泉镇西上庄村东、东上庄村北、现状三路以东６２８７７．２工业１．０≤地上／５０２６５
２０１９ＴＤＧＰＬＷＭ０１２５莱芜区沟里水库以东、南外环以北１５４９４工业／／５０６５
２０１９ＴＤＧＰＬＷＭ０１２６莱芜区莱城大道以东、凤城大街以北、泰达路以西８７９９０工业／／５０３７０
２０１９ＴＤＧＰＬＧＭ０１２７莱芜高新区凤凰路以东、力强钢铁以南９７０１工业０．７≤地上３５％≤终止日期２０５９年８月８日４０
２０１９ＴＤＧＰＬＧＸ０１２８莱芜高新区汶水大街以北、连河以东、莱辛铁路以南４３４５０．３居住、商业商务２．５≤地上≤３．０≤２５％居住７０
商业４０５４００
详见济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权矿权网上交易子系统网站：（ｈｔｔｐ：／／１１９．１６４．２５２．４４：８００１／ｐｏｒｔａｌｍａｉｎ．ｈｔｍｌ）。
２０１９ＴＤＧＰＬＧＸ０１２９莱芜高新区马鞍山路以西、规划路以北３７４４７．６居住、商业商务１．２≤地上≤２．０≤２５％居住７０
商业４０３４００
２０１９ＴＤＧＰＬＧＸ０１３０莱芜高新区鲁中大街以南、寄母山路以东３５５００．２居住、商业商务２．５≤地上≤３．０≤２０％居住７０
商业４０４４００
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