老楼合规加装电梯业主阻挠施工将被处罚
本报8月28日讯（记者 谷青）《济南市既有住宅增设电梯办法》（以下简称《办法》）正式公布。《办法》规范了老楼加装电梯的过程管理，明确了加装电梯的条件，蓄意阻挠、破坏合法电梯施工行为，触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》的，由公安机关依法处理。
《办法》规定，既有住宅增设电梯以单元为单位，一个单元原则上只允许增设一部电梯，增设电梯后，不得改变原有建筑主体结构形式，增设电梯应在原建设项目用地界址范围内，满足规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求，电梯外观、材质应与原楼房建筑风格相协调。
记者注意到，《办法》对加装电梯的条件也加以了明确：具有合法的权属证明；2017年6月20日之前在国有土地上依法建成并投入使用；未列入房屋征收计划；地上主体结构4层以上（含4层）未设电梯的多业主住宅。
《办法》强调，对已办理规划审查和施工备案手续的既有住宅增设电梯工程，相关业主应当提供必要的施工便利，不得阻挠、破坏施工。业主已签订达成一致意见的书面协议，而阻挠施工，致使其他业主受到经济损失的，应依法承担赔偿责任。对蓄意阻挠、破坏施工行为，触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》的，由公安机关依法处理。
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