各方责任更明确工程质量监督更严
根据新《办法》,济南市老楼加装电梯流程可分七步。第一步,业主协商达成增设电梯意向(三分之二以上业主同意)；第二步:各区牵头部门、街道办事处、社区居委会有针对性指导,协调矛盾纠纷,业主达成一致意见并签署协议；第三步:委托规划方案设计和施工图设计并进行公示；第四步:规划审查和施工图图审:第五步:住户确定施工建设单位、监理单位；第六步:施工备案,开工建设。第七步:质监部门检测检验出具使用登记证。住户凭使用登记证领取资金补贴。
“新《办法》中将此前《导则》中有关建设手续加以固化和明确,便于指导实际操作,同时也提升了执行力。”上述负责人说。
新《办法》还增加了“电梯设备的安装,应当符合特种设备安全法律法规和相关规定要求,电梯安装单位应当向市特种设备安全监督管理部门办理告知手续,由具有相应资格的特种设备检验机构进行监督检验。建设工程质量安全监督部门和特种设备安全监督管理部门应做好增设电梯工程施工过程的质量安全监督和指导工作”的规定。
“同时,也明确了增设电梯项目各方主体的责任。”上述负责人表示,新《办法》对增设电梯建设单位和施工单位、监理单位以及电梯使用单位等各方主体进行了责任界定划分,确保电梯工程建设和电梯使用过程中主体责任的认定以及相关义务的履行。
此外,为确保增设电梯工程的依法合规,打消部分业主私自加装电梯的念头,新《办法》还增加了“未办理相关建设手续擅自开工建设的,由市、区综合行政执法部门依法进行查处”的规定。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者王杰谷婉宁
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