楼顶漏水，家中成了“水帘洞”连续被淹两次，影响居住
王女士家里积水有十厘米深
房屋内墙皮脱落最近，家住济南市历下区龙奥北路某小区的王女士遇到了烦心事，自己的房子在入住后，连续被水淹了两次。家里面的建筑材料和家具被泡坏，并且小区的物业公司还不想承担相关责任。文/图记者宗兆洋
市民：屋内积水十厘米深
记者找到了王女士了解情况，“搬进这个小区已经7年了，就是为了养病，没想到漏水的情况已经出现了两次。8月15日，我刚回到家，一打开门，水就直接涌了出来，我都吓傻了，”王女士说，从自己搬进房子以后，前两年就已经发生过一次漏水，家中的建筑材料出现不同程度的损坏。
在王女士提供的当天视频里，可以看到王女士家里积水已经有十厘米深，屋里的家具都被泡在水里，屋顶的很多缝隙正在向下流水，墙壁外皮脱落，厨房的门缝也都已经裂开，水漫进客厅里……
王女士说，出现这样的漏水事件，现在正值高温天气，自己的身体还不好，家里无法居住，“我现在都怀疑房屋质量有问题，防水为什么这么差，我家里水直接流了下来，成‘水帘洞’了，物业公司对赔偿也不积极，最起码现在需要给我一个住的地方，但是已经一周了还是没有给我解决。”王女士说，物业工作人员表示已经帮她打扫了家，目前正在走保险流程。
物业经理：解决住宿问题，需要跟领导协调
对于王女士反映的问题，记者联系了该小区物业薛经理，这位负责人表示，漏水是因为放置在楼顶的消防水罐浮力阀损坏，“这个阀门坏了以后，在上水的时候，就没法自动停止，水就一直上，导致王女士家漏水”，对于王女士提出的房屋防水问题，这位物业的薛姓负责人表示，屋顶的水已经超过了防水极限，”防水应该是30厘米，当天屋顶的水应该超过了这个限度，所以才会漏的这么厉害“，对于薛经理的回答，王女士并不认可。
“我们一直在积极处理，并没有不管，我们在当天漏水的时候就已经过去人打扫了，我们也有相应的保险，现在保险公司已经过去查看过情况了，保险公司审核也需要一定的时间”，对于王女士提出的租房要求，薛经理表示，“我们小区租房比较贵，一个月需要三四千，我自己也做不了主，需要跟领导协调。”
律师：物业公司应承担相关责任
山东千舜律师事务所的邱洪奇律师表示：“对于王女士的损失，小区的物业公司应该承担责任，并赔偿”，对于王女士提出的解决住宿问题，邱洪奇律师也表示，物业公司也应该承担相应费用。
邱洪奇说：“房屋是有质保期的，房屋的防水质保期是5年，过5年质保期了，与物业有维护合同的，物业负责或申请启动维修基金”，房顶防水出现问题，业主一方面要留好证据，一方面可以联系物业或者开发商进行维修。超过了5年时间，如果漏水给业主造成损失，按照《合同法》和《物业管理条例》的规定，业主可以要求物业履行物业服务合同，要求物业履行维修责任，造成损失的需要承担赔偿责任。如果物业公司不履行合同，业主可以通过法律途径起诉物业公司。
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