小区洋名任性起？实为楼盘擅自改
对于省城卢浮公馆小区，居委会和小区内的消防宣传栏却使用“绿地新城”的名字近日，全国多地全面开展清理整治不规范地名工作，对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名，进行规范化、标准化处理。在济南也有不少小区的名字十分“洋气“，例如巴黎花园、凡尔赛公馆、白金瀚宫、艾菲尔花园、拉菲公馆等等，这些小区是否也要“改洋名”呢？记者发现，其实这些小区的洋名、怪名并非是它们的正式名称，民政部门此次规范整治内容要让它们重新“叫真名”。文/图记者王颂博
登记备案一个名，广告宣传一个名
在房地产行业内，楼盘名被称为“案名”，民政部门的规范说法是“标准地名”。然而不少小区在对外宣传时，却没有用“标准地名”，而是另外起了一个高大上的“别名”。
卢浮公馆位于济南槐荫区经六路上，在小区的东、西、南三个大门口，都用了红色的“卢浮公馆”四个大字，但是走进小区里面记者却发现，在小区的消防宣传栏上，写的小区名字却是“绿地新城”，小区内的警务室、居委会也都用的是绿地新城这一名字。
不过，小区周围的居民却只知道卢浮公馆的名字。“那不写着呢，卢浮公馆啊”当记者询问小区叫什么名字时，小区旁一个药店的工作人员指了指大门口上的大字。
在市中区八里洼路上还有一座“白金瀚宫”。“白金瀚宫就是伟东新都三区。”一位居民告诉记者，当初小区销售时的广告宣传用的都是这个名字，“我们也习惯称小区为白金瀚宫。”
除了前几年开发的楼盘有这种情况，一些新小区也在起“别名”。
在历下区转山西路，记者来到“拉菲公馆”的售楼中心, 现场正在进行施工,据了解，住宅楼销售完毕后售楼处已经撤离。
在工地的围挡上,写有“拉菲业主欢迎回家”的宣传标语。然而，记者来到施工项目部门口,却发现上面写着“百融名苑项目部”的字样。“百融名苑就是拉菲公馆”一位工作人员告诉记者。
记者又来到小区内,发现物业张贴的消防警示、门牌编号等,随处可见“拉菲公馆”的名字。然而,在居民楼的工程竣工标志牌上,却写着“济南百融名苑”的字样，并在后加了一个括号,写着“原拉菲公馆住宅地块”。“该小区在民政局的备案名称就是百融名苑。”济南市民政局区划地名处的工作人员表示,该楼盘在实际宣传中用了“拉菲公馆”这一名称,与登记名称不符。
起名容易改名难
除了有两个名的小区，还有些小区的名字根本就没经过审批，也未取得标准地名使用证。早在1996年民政部颁布的《地名管理条例实施细则》中，第8条就明确规定：地名应反映人文或自然地理特征；使用规范的汉字或少数民族文字；不以外国人名、地名命名我国地名；不以外国人名、地名命名我国地名。
像凡尔赛公馆、艾菲尔花园等楼盘，在入住了多年之后都没有办理过标准地名的使用手续，这些名字也只能被称为“小名”。更有甚者，已经责令改名的还在使用违规名称。
根据公开报道，2010年，济南市民政局对“巴黎花园”的开发商下达了责令限期整改通知书，而后其更名为“华黎花园”。
不过就在近日，记者来到该小区却发现，在楼号标识牌、地下车库入口等地方,写的仍是“巴黎花园”。“当初我们的房产证还专门换成了“华黎花园”,但“巴黎花园”已经叫习惯了。”一位小区的业主说道。
“我们所有的文件上，写的都是华黎花园，这个居委会也是用华黎命名的，“社区居委会的工作人员表示，巴黎花园这个名字叫得时间更长，也比华黎花园用得多。“我们经常得跟居民去解释，为什么他们认为是‘巴黎花园’，居委会却写着‘华黎’。”
记者在手机使用多个地图软件搜索“华黎花园”时，系统都自动跳转到了“巴黎花园”，而显示位置正是“华黎花园”小区所在地。
换开发商就换名卖的不好也换名
在市区郎茂山北部的半山腰，有一片已经开发多年的别墅楼盘，项目案名原为山顶道1号。由于位于济南主城区内，周围配套完善，一度被许多人看好，但由于各种原因，前些年销售迟缓，并逐渐淡出人们的视野。
但就在去年年底，该项目工地上又重新热闹起来。该项目内的绿化带已经全部整修，项目前面的山体也在重新加固，部分尚未完工的楼宇也终于重新开始施工。据了解，该项目开发商为济南香江置业有限公司，但现在该项目操盘方已经发生变更，来自重庆的蓝光地产已经派出团队进驻该项目。山顶道1号也已更改案名为“雍锦半岛”。
而在旅游路上，有一处在民政部门登记名为“杰正领寓广场”的地方，现在却分别叫555国际、杰正山山山和杰正中心三个名字。其中555国际还曾挂过历山国际的牌子。
“之所以改成555国际这个名字，是因为上海有一个楼盘叫这个名，觉得很响亮，用了这个名字之后销售情况很好。”一位业内人士告诉记者，一些楼盘在销售过程中卖得不好，或者交房之后被投诉，害怕楼盘口碑、形象不好，就会选择改个名字继续卖。
不过改名也有风险，“项目改名，得花费大量人力物力财力，让人们接受我们的新名字。”这位业内人士表示，“更重要的是，如果知情的购房者看到楼盘前后的名字不一致，信任度就会下降。”
城市行动
济南将联合整治不规范地名
据了解,2018年12月10日,民政部、公安部等六部委印发《关于进一步清理整治不规范地名的通知》,根据要求,各地在2019年3月前需完成摸底排查并确定拟清理整治的不规范地名清单。
“济南市民政局已经起草了征求意见稿,目前正在部门之间征求意见,等各部门反馈意见之后将会签出文。”民政局区划地名处工作人员表示,根据征求意见稿,包含民政部门在内,涉及公安部门、自然资源部门等共计八个部门,“各个主管部门负责各自管辖范围内的整治地名工作,比如公安部门整治一些不规范名称的交通标志、楼牌号等,自然资源部门整治一些不动产登记证上的不规范名称等等。”
据了解，类似卢浮公馆这种一个小区有两个名字的案例，经过初步统计济南市内有10例左右。而“巴黎花园”的情况属于登记名称与使用名称不符,“楼牌号”这类会由公安部门进行整治。
记者了解到,济南市目前地名的规范主要依据为《济南市地名管理办法》和《济南市市区道路命名规则》。据民政部门透露,联合发文将执行属地管理,由各区县相关部门将辖区范围内的不规范地名列出清单,届时将面向社会公示。
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