新旧动能转换先行区首次供地 济南2019供地31718亩,同比增8058亩

本报济南4月8日讯(记者喻雯李庆斌)2019年济南供地大盘正式出炉!8日,记者从济南市自然资源和规划局获悉,2019年度济南市市本级计划供地总量为31718亩,比去年的23660亩多出8058亩。新增的土地供应主要集中在保障实体经济发展的工业用地、商业用地等。此外,济南新旧动能转换先行区实现首次供地。

具体来看,2019年度济南市市本级计划供地总量为31718亩。其中,存量土地8614亩,占总量的27.16%；新增建设用地24604亩,占总量的72.84%。

从用途结构来看,供地主要分为城镇住宅用地、工业仓储用地、商服用地等。其中,2019年度计划供应城镇住宅用地8324亩,占供地总量的26.24%。其中普通商品房用地6217亩,省、市棚改项目保障性住房用地2107亩；2019年度计划供应工业仓储用地8517亩,占供地总量的26.85%；2019年度计划供应商业服务用地3319亩,占供地总量的10.46%；2019年度计划供应公共管理与公共服务用地4009.35亩,占供地总量的12.64%；2019年度计划供应交通运输用地5563.65亩,占供地总量的17.55%；2019年计划供应水域及生态休闲用地1985亩,占供地总量的6.26%。

记者与去年的土地供应量对比发现,今年土地总供应量比去年(23660亩)多出8058亩；工业仓储用地供应比去年(4448.1亩)多出4068亩。济南市自然资源和规划局有关人士说,今年土地供应有两大特点:一是工业仓储用地供应翻番,主要是为了保障实体经济以及新旧动能转换大项目落地；二是确保住宅用地的供应,从而确保济南房地产市场的稳定。

该人士说,本年度供地优先保障民生、重点工程、新兴产业发展用地。结合2019年全市重点项目,重点保障先进制造业、高新技术产业、现代服务业、文化产业、战略性新兴产业、重大基础设施和民生项目用地,进一步优化城市功能,促进产业升级,统筹推进城乡经济社会发展。与此同时,合理控制项目用地规模和标准,大力挖潜存量土地,清理盘活闲置土地,适度提高建设用地容积率,提高用地效益和产出水平。发挥高新区、经开区、新材料产业园、综合保税区等产业园区的引领作用,促进产业集聚集群发展。

从今年土地供应的计划来看,济南新旧动能转换先行区首次供地。除了引爆区安置区的300亩住宅用地外,在崔寨等地还有为大项目落地的产业用地等。

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