济南11块土地全部底价成交 国家超算中心科技园落地彩石

本报3月1日讯(记者李庆斌)3月1日上午,济南11块土地挂牌截止,最终全部底价成交。此次出让土地总面积为1053017平方米,约合1579.53亩,总成交额为349151万元。包括3块住宅用地、3块商务金融用地、4块工业用地及1块仓储用地。其中住宅用地185332平方米,约278亩。

槐荫区经十路以南、德兴街以西铅笔厂项目A、B地块为捆绑出让,最终以113450万元底价成交。其中A地块为商务金融用地,地上最大容积率为6.0,楼面价为每平3709.9元；B地块为住宅用地,占地面积为42719平,地上容积率为3.0,楼面价为每平7022.6元。据了解,铅笔厂地块由祥泰参与前期熟化,挂牌文件显示:槐荫区政府拟在项目内引进具备宽禁带半导体集成电路行业资质企业华北区总部,土地竞得人须按照槐荫区政府要求制定项目实施案。

根据挂牌文件,B地块内须提供住宅安置房36542.35平方米,济南城市投资集团有限公司按每平3500元回购；非住宅安置房1131平方米,按照每平30000元回购。

彩石超算中心科技园项目在此次竞拍中备受关注。位于春暄路以西、潘龙路以东、经十东路以南、新旅游路以北的彩石超算中心科技园项目A-1、B-1、B-2、B-3地块两宗商务金融用地和两宗住宅用地捆绑出让,最终以204,231万元底价成交。

记者了解到,济南超算中心科技园项目是经科技部批准成立的千万亿次国家超级计算中心,为历城控股摘牌,使用单位为山东省科学院。挂牌文件显示,历城区政府拟在地块内引入一个世界领先水平的超算中心科技园项目,建成后达到世界超算TOP500前十名；超算中心主机房及配套办公用房不得少于6万平方米,并于2019年12月底前正式建成并交付使用。

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