链接新华社发文直指公摊“糊涂账”

□记者李震

之所以大家对这个话题如此关注,是因为这些年来公摊面积确实让一些购房者感到“很受伤”。

“70%”的夸张公摊曾把济南诚基中心推向舆论的风口浪尖,省城市民吴女士在诚基中心购买了两套4.53平方米的商铺后,却发现4㎡铺子被“吃”掉3㎡,公摊高达六七成。

吴女士欲哭无泪,称购房过程中是“先交钱再看合同”,无奈要求退房,在看到诚基商铺业主出示的商铺购买合同后,律师也用了“惊悚”一词来形容自己的感受,因为其中有太多不公平的地方。

2018年11月,赵晋案涉案房地产纠纷化解处置工作领导小组办公室发布公告,诚基中心违反国家规定,严重侵害了购房群众利益,于2018年12月10日对其商业用房开展退房退款工作,此外还包括卓越时代广场(卓越名座)、万豪中心房地产项目。

在退房现场,记者发现许多为“公摊”所伤的市民,最“离谱”的还有打开门就是墙的例子。

2018年8月,新华社发表评论《买100㎡房子只得70㎡,“公摊面积”让我们很受伤!》一文,指出公摊面积缺少标准、管理混乱,不仅会让消费者在购房时需支付更多房款,更使之在未来要支出物业费等更多成本。而随着房屋精装修政策乃至未来房地产税出台,购房者遭遇到的问题还将进一步加剧,产生的各类矛盾也将愈发尖锐。

但即便如此,业内人士认为,“取消公摊”无法与新规完全挂钩,仅仅停留在初期阶段,现在讨论还为时过早,因此也不宜过度解读。

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