电梯面积纳入房屋产权,让老楼装电梯“好事办好”

本报1月25日讯(记者王皇于悦张晓燕)在今年的政协提案中,记者注意到有不少关于老旧小区加装电梯实施方法的建议。济南市政协委员王立红在提案中建议,把加装电梯的面积纳入房屋产权,作为公摊面积明确计算到不动产权证的房屋面积之中,使低楼层住户得到实惠,有助于他们从加装电梯的反对力量转变为支持力量。

“老旧住宅加装电梯,是改善老旧小区高层居民生活质量、有利民生事业的善举,济南市各级政府为此制定优惠激励政策、补贴财政资金,以促使这项民生善举得到有效落实。”王立红表示,加装电梯难过民意关,成为这件好事难办好的症结。低楼层住户因采光、噪音和电梯基座占用单元门外空间等因素反对电梯加装,使其达不到加装电梯的民意条件,成为这项优惠政策落地难的最大障碍。

因此,王立红建议,加装电梯,每层大约要增加6-8平方米建筑面积,如果把这部分面积纳入房屋产权面积,记入产权证,不仅可以让低楼层住户得到产权面积扩大的实惠而支持加装电梯,也能鼓励同样得到实惠的高楼层住户在电梯加装上投入更多资金,把政府通过优惠政策为老旧小区加装电梯的民生实事之举落到实处。

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