白马山东路即将通车 贯穿经十路与刘长山路白马山片区迎来蝶变
2018年12月1日，西南片区要道白马山东路二期完成最后一层沥青铺设，距离市民们翘首以盼的通车又近了一步。随着道路即将建成通车，作为向北贯穿刘长山路与经十路的重要纽带，它将为白马山片区发展插上腾飞的翅膀。
依托“第二条经十路”为区域发展增力
交通一直掣肘着西南片区的发展，通过对白马山东路的建设，区域交通优势将会进一步凸显。正所谓“交通是城市发展的动力”，交通改善升级成西南片区发展首要依托。
相信很多朋友知道一条叫做刘长山的道路，一直被称为“济南的第二条经十路”。在“大济南”的框架下, 2017年10月16日,刘长山路西延工程开始进行施工,西延(西十里河东街至二环西路)全长3.5公里,双向6车道并设置BRT专用道,是名副其实的交通大动脉。
作为对片区发展起到重要作用的交通干道，刘长山路贯通工程也在进行之中。据了解，待在建的刘长山路完工后，将与卧龙路—二七新村南路—六里山南路—济大路形成市区仅次于经十路的贯穿东西的城市主干道，并且，随着道路的建设，配套管线、绿化以及路灯、交通设施、BRT等同步推进，刘长山路将成为全新的一体化道路，可有效缓解经十路和二环南路的交通压力，交通便捷畅达全城。
而白马山东路的全线通车，则刚好接驳刘长山路，使片区交通实现巨大改善。
白马山片区的前世今生：从北冰洋啤酒到宜居新城
济南的白马山又名开山，而片区里的北冰洋啤酒那在济南可是赫赫有名，跟济南的趵突泉啤酒一样都是老济南人无法忘记的。济南白马山啤酒厂始建于1954年，1981年转产啤酒，是全国第一家全部采用露天发酵新工艺的啤酒厂家。白马山啤酒厂先后生产了一帆风顺、飘雪、北冰洋等一系列蜚声大江南北的啤酒。建厂以来，白马山啤酒厂在竞争中得到了快速发展。只不过白马山啤酒厂在一次次的整合中，市场慢慢萎缩，最后只有济南地区销售。
老厂区的衰落，交通的不便，让白马山片区成为了济南“被遗忘的西南角落”。但是，白马山片区在近几年不断发展，腾飞蝶变成为一座宜居新城。那么，这个“被遗忘的西南角落”是如何发展蜕变的呢？
西南腾飞
西南片区作为主城区西南部的门户，随着片区发展定位的不断提升，近几年的发展可谓是日新月异，可以说是济南主城区最明显的一块区域。
西南片区通过交通、教育、生态等各项配套设施的建设，不断促进片区发展。据了解，市中区与海尔签约，将建设“海尔创智谷”，该项目包括智慧生活、双创、金融、文化传媒等板块，重大项目引进，必将增加区域配套，提升区域价值。
市林业和城乡绿化局对2018年城乡绿化重点任务作出安排部署，济南今年开建20处公园 ，到2020年全部建成。其中白马山片区山体公园的建设，将有利于提升片区居民的生活体验环境。在实施高标准绿化提升的同时，兼顾休闲健身，建成后将为市民打造更好的生活和休闲环境，让广大市民有更多的绿色获得感和幸福感。
而西南核心的白马山片区，紧靠白马山山体公园，项目生活圈内配套和谐广场、大润发、环宇城、华润万家等商场，市立五院、儿童医院等生活设施。一座正在蝶变的现代化宜居之城的全貌逐步呈现中。
从市民的眼中看白马山片区的变迁
许多市民对于白马山东路、刘长山路的开通及白马山片区的变化有着很多的感慨，一位在白马山片区生活了40年的王先生，与笔者分享了白马山片区的变迁：曾经，白马山片区几十年前还是白马山啤酒厂，从2012年开始，济南白马山启动拆迁，从一个老厂区变成现在交通便捷、商业发达的区域，离不开众人的努力。
另一位在白马山片区生活了多年的赵先生，也和笔者分享了以前片区的情况：以前这里交通十分不便，已规划10余年的刘长山路二期工程，本可将这一片区与东部中心城区无缝对接，无奈迟迟没动工。而现在刘长山路通了，也准备全线通车，无论去哪里都十分方便了。
随着交通路网的不断完善，片区居民驾车前往和谐广场、大润发等多个购物广场仅需 20分钟，生活便利度直线提升。家在刘长山路旁的刘先生与笔者诉说了自己的经历：“以前白马山路和刘长山路没通车的时候，这里真的是可以用脏乱堵来形容，每天尘烟滚滚的。现在道路通了，每天上班出行和平时生活都方便了很多。”
白马山片区因为道路开通带来的交通便捷，成为了许多在济南市区工作的人的置业佳选。笔者采访了一位在白马山片区置业的李先生，李先生向笔者透露，因为工作原因一直想在二环内置业，但是二环大部分区域均价都在2万每平方米以上。而位于白马山片区的世茂原山首府，1.4万左右的均价是他选择在这里置业的首要原因。李先生说：“现在济南房价进入调整期，要想在市区买房的话还得趁早，这里（白马山片区）发展潜力不错，而且各种生活需要的配套也算比较齐全，所以我选择了这里的世茂原山首府。”
宜居新城，悦享醇熟生活
经过多年发展，西南片区现已实现“宜商、宜居、宜业”的华丽蝶变，从交通网构建、配套设施建设到基础教育覆盖等，多方利好均一一兑现。
西南片区，大势已起，振翅待飞。未来西南片区将成为济南的宜居之城，而作为较早来到西南片区建设的企业代表，世茂集团见证了西南片区的发展。
一直以来，世茂集团始终秉承“缔造生活品位 成就城市梦想”的理念，潜心摸索城市发展轨迹，在齐鲁大地打造了无数标杆建筑。济南世茂广场占据济南政治、经济、文化、旅游、商业五大优势，是济南实力强大的金融总部联盟之一，5A级景区在侧，是名副其实的济南风景第一站;济南世茂宽厚里是世茂商业对于文化体验型商业的创新结果,已经成为济南城市会客厅与城市新名片,同时也是国际友人想来、山东人必来、济南人常来的文化休闲旅游胜地。
世茂积极融合片区力量，深耕西南片区，在白马山片区不仅开发了世茂原山首府项目，有效提升片区楼盘品质，还为片区配套进行投资，助力片区发展，为片区的升级转化增砖加瓦。
在融合、助力、升级三个关键词的引领下，世茂集团通过教育、交通、生态等各项配套设施的建设，促进片区发展。据悉，白马山片区内的市中区原山小学目前已基本完工，即将移交市中区教育局，解决原山首府的孩子们就近上学的问题，为白马山区域优质基础教育打开新的篇章。
据了解，作为片区内的高端品质大盘，世茂原山首府房源备受置业者青睐，现建面约140-155平方米景致洋房在售中。而在道路建设完毕、学校建成在即的当下，项目也即将售罄收官。据营销经理预测，根据现在的销售速度，该项目即将于明年1月份实现清盘。城市新格局的变化，给白马山片区带来了腾飞的机会，而有心入住该区域的客户也可以在这个阶段，探访下世茂原山首府。
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